装修百科

房产证名字数量

2020-04-02 09:03:38

在办理房产证的过程中我们都会遇到这样一个问题,那就是在房产证上写名字,由于房产证是房屋归属权的**,不少人会因为在房产证上写谁的名字而闹出矛盾。今天小编就房产证房产证写一个人的坏处,房产证上可以写几个名字以及房产证写谁的名字*等相关问题,来为大家一一解答。

房产证写一个人的坏处 

现在很多买房的家庭都会因为房产证上写谁的名字而出现很多家庭纠纷,一些家庭会选择写夫妻双方的名字,也有一些家庭会选择写一个人的名字,那房产证上写一个人的名字有没有坏处呢? 

1、从个人安全感来说,

房产证写一个人的坏处和利弊对于房产证上没有自己名字的婚姻当事人,内心会非常不安。当遭遇婚姻问题的时候,更可能联想房子问题。如果为了求得心安,其实写两个人的名字也挺好的。

2、从平常办事的效率来说

如果房产证上是两个人的名字,有时候涉及贷款,办理手续,两个许耀两个人同时去办理。但房产证上是一个人的名字,办理这些手续所需要的就一个人就可以了。增加了办事的便利性。

至于房产证上是写两个人的名字,还是一个人的名字,还是取决于婚姻中的当事人双方。不过需要注意不伤及夫妻感情。


房产证写一个人的坏处 


房产证上可以写几个名字

房产证作为房屋所有权的*凭证,人们都非常的在意房产证上有没有写自己的名字,即使是夫妻双方也不例外,那房产证上可以写几个名字呢,这是很多人都比较关注的问题。

房产证包含房屋所有权证(红本)和房屋共有权证(绿本)两种,两个都具备同等的法律效力,但红本只能写一个人的名字;绿本则没有数量限制。

房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房,则不需要,因为只要有任一人的名字,都属于共同财产。


房产证上可以写几个名字


房产证写谁的名字*

房产证上究竟写谁的名字,这是很多家庭在办理房产证的时候都会遇到的问题,对此绝大多数人都是比较在意的,那房产证写谁的名字*呢,下面小编就来为大家解答一下这个人们比较关注的问题。 

1、写“准夫妻”二人的名字

采用这种方案,房屋将被认定为夫妻的共有财产,贷款也认定是夫妻的共同债务。父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人,归双方共有,若出现离异,父母也无权索回出资钱款。

2、写男方及其父母的名字

采用这种方案,房屋将认定是男方及其父母的共有财产,贷款也认定为他们的共有债务,相应的增值或贬值由他们共同享有或承担。而男方的相应产权份额属于婚前个人财产。

3、写父母的名字

采用这种方案,房屋将被认定为父母的财产,贷款也认定为父母的债务,相应的增值或贬值也由父母享有或承担。但如果结婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的,若双方离婚,对于已支付的贷款本息可主张为向父母的借贷,并要求父母返还并平均分割。 


房产证写谁的名字*


8秒计算装修需要多少钱
免费领取四份设计方案
今日还剩 0 4 8 免费名额
装修预算报价为:480000

卫生间:

17100

厨房:

17100

客厅:

17100

水电:

17100

卧室:

17100

其他:

17100

*该报价为半包估算价,实际以上门量房实测为准

下载齐装App 看视频,找灵感,学装修
去打开
装修手册
  • 装修准备
  • 装修报价
  • 公司选择
  • 设计方案
  • 装修材料
  • 装修施工
  • 装修验收
  • 入住保养
推荐阅读
半地下室

半地下室

2021-12-23 1256

买了房子想装修成什么样?点击立即免费获取4份装修设计图!

2022年维修基金

2022年维修基金

2021-12-23 1256

不看后悔一辈子,2024装修吉日是哪几天?点击立即测算您的装修吉日!

高层槽钢层

高层槽钢层

2021-12-23 1256

别墅经济型

别墅经济型

2021-12-23 1256

合院别墅优缺点

合院别墅优缺点

2021-12-23 1256

洋房和高层、别墅区别

洋房和高层、别墅区别

2021-12-23 1256

工抵房买卖

工抵房买卖

2021-12-23 1256

最新百科
填写您的信息
预约成功
稍后有客服专员与您确认,请保持电话畅通
8秒免费估算装修该花多少钱

今天已有 4264 位业主获取装修预算

立即免费计算
* 为了您的权益,您的隐私将被严格保密
10 秒免费申请 4 份户型设计

今天已有 4264 位业主获取了免费设计

免费申请
* 为了您的权益,您的隐私将被严格保密
  • 公司名称
  • 联系人
  • 所在城市
  • 房屋面积
  • 联系方式
  • 免费获取报价明细