海口二套房首付比例2020 海口二套房贷款利率多少 海口住房公积金贷款条件
2021-12-23 1256
海口二手房贷款利率 海口二手房贷款首付比例 海口二手房贷款政策2021
2021-03-21 09:38:51
现在在海口购买二手房,并且需要申请贷款的话,贷款年限为30年的固定抵押贷款利率平均百分比是3.58%,15年的固定抵押贷款利率平均是2.94个百分点,5年期浮动抵押贷款利率平均百分比是2.84%。接下来,我们就一起来了解一下海口二手房贷款利率,海口二手房贷款首付比例以及海口二手房贷款政策2021的相关内容,希望可以帮助到大家。
一、海口二手房贷款利率
1、现在在海口购买二手房,并且需要申请贷款的话,贷款年限为30年的固定抵押贷款利率平均百分比是3.58%。
2、15年的年限,固定抵押贷款利率平均是2.94个百分点,5年期浮动抵押贷款利率平均百分比是2.84%。
3、这里需要注意的是,如果想要办理房产抵押贷款,且个比较急需用钱,可以找当地的中介公司委托申请房产抵押贷款,这样房产抵押贷款的放款时间会更快。
二、海口二手房贷款首付比例
1、在海口购买二手房,如果是*套房的话,首付比例*是30%,也就是贷款金额*不能超过所购房屋价值的70%;如果购买二套房,首付比例*是40%,也就是贷款金额*不能超过所购房屋价值的60%。
2、在海口购买二手房,如果想要申请公积金贷款,且是首套房屋,首付*首付比例是20%,贷款比例是80%;如果申请使用公积金贷款购买二套房屋,首付*首付比例是40%,贷款比例是60%;如果申请使用公积金贷款购买三套以上房屋,不能申请使用公积金贷款。
3、办理二手房贷款还需要缴纳的费用包括评价费、律师费、保险费、抵押注销费、公证费等。
三、海口二手房贷款政策2021
1、同一套二手房是不能同时抵押给两家不同银行的,如果二手房正在抵押状态中,那就不能申请二手房贷款了,只有在抵押房解除抵押状态后,才能正常办理银行贷款。
2、银行在审核二手房贷款时,对房龄是有要求的,二手房的房龄不能超过15年,二手房已使用的年限与贷款年限相加要在30年以内。
3、经适房一类的保障性住房,在申请银行贷款时,必须满5年以上,否则是不能以房屋做抵押来申请贷款的。
4、银行是靠房贷来挣钱的,在放贷后,如果申请人没钱还贷了,银行就可以拍卖房子,如果二手房的估值较低,那银行为了规避风险,就不会通过申请贷款的要求。
以上就是关于海口二手房贷款利率,海口二手房贷款首付比例以及海口二手房贷款政策2021的相关内容,感谢大家的阅读,想要了解更多关于海口二手房贷款的相关内容,就请继续关注齐装网。
卫生间:
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厨房:
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*该报价为半包估算价,实际以上门量房实测为准
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