兰州公积金贷款额度 兰州公积金贷款条件及要求 兰州公积金贷款新政策2021
2021-12-23
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台州公积金贷款额度 台州公积金贷款条件及要求 台州公积金贷款新政策2021
2021-03-22 10:19:19
公积金贷款额度不能高于购买自有产权房屋价格总额的规定比例，其中购买自有产权房屋价格总额不包括车库，车库与房屋在同一张契税*上使得价值不能评估的，按10万元/个计算。接下来，我们就一起来了解一下台州公积金贷款额度，台州公积金贷款条件及要求以及台州公积金贷款新政策2021的相关内容，希望可以帮助到大家。
一、台州公积金贷款额度
1、公积金贷款额度不能高于购买自有产权房屋价格总额的规定比例，其中购买自有产权房屋价格总额不包括车库，车库与房屋在同一张契税*上使得价值不能评估的，按10万元/个计算，计算贷款额度要扣除掉。
2、建造、翻建或大修申请人自有房屋的，其土地性质是集体的，使用其他房产作为抵押物的话，可贷款额度在抵押物价值的70%以内。
3、购买、建造、翻建或大修同一套申请人自有房屋的，申请贷款金额与累计提取金额相加在房屋总价格内。
二、台州公积金贷款条件及要求
1、在台州申请公积金贷款，必须有台州常住户口或有效居留身份证明;员工必须连续缴存6个月以上且现在是正常缴存的公积金。
2、贷款人必须有稳定的经济收入和按照还贷款本息的能力;在台州市区域内购建自住房屋;贷款人及配偶在住房公积金管理中心和人民银行征信系统中信用良好。
3、申请公积金贷款需要的资料有合法有效的购房合同、购房首套预付款不低于总房价30%的*、贷款申请人在建设银行或工商银行*的卡、贷款人夫妻双方身份证、结婚证、户口簿等。
三、台州公积金贷款新政策2021
1、修改预售、现售商品房贷款条件：购买商品房，应该没有全额付款;商品房转现房办理不动产权证后，不能申请住房公积金贷款;购买现有商品房，要在签订购房合同12个月内申请贷款;房企的保证协议要在有效期里。
2、修改了房屋贷款*划拨规定：购买房屋的贷款*划到贷款人账户，二手房买卖双方如果另有约定，就按约定执行。
3、取消了保证金，删除的条款是在商品房销售贷款合作协议书中可约定开发商按比例提供保证金;减短贷款审批时间：贷款审批7个工作日修改至5个工作日;贷款缩期后月还款额要在家庭月收入二分之一之内。
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