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房价是近几年人们热议的话题,其中二手房也是十分的火热。杭州属于新一线城市,虽然房价没有北京上海那么高,但是在新一线城市中算是比较高的了。下面为大家介绍杭州二手房走势*消息2019杭州二手房限购吗杭州二手房交易税费表,一起来看看吧。

一、杭州二手房走势*消息

杭州的房价一般都是在3万元/平米以上的,这几年杭州的房价,涨涨跌跌是时常发生。

杭州二手房走势*消息

目前杭州二手房的均价是30200元/平米,比上个月下跌了2%。但是与去年同期相比还是处在上涨中,涨了近1500元/平米。总体来说这一年里虽然有涨又跌,但是与去年相比,还是涨了不少的。

房价*点是在去年11月份和今年6月份,接近33000元/m2,比*的时候高出近3000元钱/平米。别小看这2000元钱,一套房子可能就是相差30万,这可不是一笔小数。

二、2019杭州二手房限购吗

1、自2017年3月29日起,在杭州市区范围内暂停对拥有1套及以上住房的本市户籍成年单身人士或拥有2套及以上住房的本市户籍家庭出售新房和二手房。

2、非本市户籍居民购买首套房,需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上社保,并暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售新房。

3、户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县的居民家庭,自户籍迁入之日起满2年,才可以在杭州市限购区域内购买住房,所以杭州二手房是限购的。

2019杭州二手房限购吗

三、杭州二手房交易税费表

1、印花税:*1%,买卖双方各半,但是至今国家暂免征收。

2、契税:基准*3%,优惠*1.5%和1%,由买方缴纳,规定如果买方是*购买面积不足90平的普通住宅,缴纳交易总额的1%;如果买方*购买面积超过90平的普通住宅,则缴纳交易总额的1.5%;如果买方购买的房产是非普通住宅或者非住宅,则缴纳交易总额的3%。

3、测绘费:1.36元/平米,总额=1.36元/平米*实际测绘面积;一般说来房改房都是需要测绘的,商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章,也是需要测绘的。

杭州二手房交易税费表

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