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现在很多人都会进行房产工作,当事人可以避免很多风险,且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。但是并不是所有的房屋都可以进行工作,公证处5种情况不公证。今天小编就为大家详细介绍,再来看看公证处需要带什么证件?以及2020年公证费取消是真是假,给有需要的朋友提供参考。 

一、公证处5种情况不公证

1、不准为未查核真实身份的公证申请人办理公证

公证机构、公证员应严格审查公证申请人的身份,告知冒充他人、伪造证件、骗取公证书的法律责任后果,未经证件视读、单独谈话、交叉印证、身份证识别仪核验等程序,不得办理公证。

申请人使用临时身份证,公证员未到公安部门核实的,不得受理公证申请。对涉及敏感、重大权益事项的公证申请,应当由有经验的公证人员认真审核。

公证处5种情况不公证

2、不准办理非金融机构融资合同公证。

在有关管理办法出台之前,公证机构不得办理自然人、法人、其他组织之间及其相互之间(经人民银行、银监会、证监会、保监会,商务主管部门、地方人民政府金融管理部门批准设立的从事*融通业务的机构及其分支机构除外)的融资合同公证及赋予强制执行效力公证。

3、不准办理涉及不动产处分的全项委托公证。

公证机构、公证员办理涉及不动产处分的委托公证,应当按照“重大事项一次一委托”的原则,告知当事人委托抵押、解押、出售、代收房款等的法律意义和法律后果,不得办理一次性授权全部重要事项的委托公证,不得在公证书中设定委托不可撤销、受托人代为收取售房款等内容。

4、不准办理具有担保性质的委托公证。

公证机构、公证员在办理涉及不动产处分的委托公证时,应当严格审查申请人的真实意思表示,审查其与受托人是否具有亲属关系,不得办理名为委托实为担保,或者可能存在担保性质的委托公证。

5、不准未经实质审查出具公证书。

公证机构、公证员应当尽到更高标准的审查注意义务,不得片面依赖书面证据材料而忽视沟通交流,不得只重程序合规而轻实体内容审查。

对涉及敏感、重大权益事项的公证事项,除通过交叉询问、分别谈话等形式进行审查外,还要综合使用仪器识别、联网查询等*进行审查核实,全过程记录存档,必要时应当全程录音录像。公证员对“合理怀疑”的公证申请,应当及时提请公证机构进行会商研究,进一步核实有关情况,所需时间不计入法定办理期限。 

要严格审查申请人的真实目的和公证书的用途,不得以签名(印鉴)属实公证替代委托公证,以原件与复印件相符公证规避对实质内容的审查。

公证处需要带什么证件

二、公证处需要带什么证件

1、去公证处办理手续,首先要将所需要的证件材料携带齐全,这样才能避免不必要的麻烦。公证处办理公证,带的东西取决于你要办什么公证。 

(1)不同类型的公证,所需材料不同,但身份证件(身份证、户口本)一般是必须携带的;

(2)剩下的就是证明材料了,如办理出生公证,就需要携带出生证明;

(3)如果是办理无犯罪记录证明公证,就需要携带无犯罪记录证明;

(4)以此类推,具体携带哪些材料,*咨询公证处的公证人员。

2、以下为通用的公证处需要带的证件,带上这些基本上就差不多:

(1)身份证明(身份证、户口本、护照通行证、回乡证等)法人资格证明及其法定代表人的身份证明(企业法人营业执照、社团法人登记证书)。

(2)*人代为申请的*人须提交委托人的授权委托书证书,其他*人须提交有*权资格的证明(如监护人证明)。

(3)需公证的文书(合同、章程、声明书、毕业证书等)。

(4)与公证事项有关财产所有权证明(房产证、土地使用权证、*等)。

(5)与公证事项有关的其它证明材料。

三、2020年公证费取消

1、2020年公证费取消这一消息,目前并没有得到相关政策的宣布,属于谣言,大家不要轻易相信。

2、2020年公证费的收取还是照常进行,具体的金额要根据不同的公证类型来决定,以下为不同公证类型的具体收费标准: 

(1)证明土地使用权出让、转让,房屋转让、买卖及*转让标的额500000元以下部分,收取比例为0.3%,按比例收费不到200元的,按200元收取,

500001元至5000000元部分,收取0.25%,

5000001元至10000000元部分,收取0.2%,

10000001元至20000000元部分,收取0.15%,

20000001元至50000000元部分,收取0.1%,

50000001元至100000000元部分,收取0.05%,

100000001元以上部分,收取0.01%。

(2)证明其他经济合同标的额2O000元以下的,收取比例为1%,

20001元至500OO元部分,收取0.8%,50001元至100000元部分,收取0.6%,

100001元至500000元部分,收取O.5%,

500001元至1000000元部分,收取0.4%,

1000001元至2000000元部分,收取0.3%,

2000001元至3000000元部分,收取0.2%,

3000001元至4000000元部分,收取0.1%,

4000001元以上部分,收取0.05%。

(3)证明用于职工公积金贷款的个人住房抵押合同每件收费100元。

(4)证明用于组合贷款的个人住房抵押合同每件收费150元。

(5)证明非财产性民事协议如赡养协议、扶养协议、变更抚养权协议等每件收费100元。

(6)证明计划生育协议等每件收费100元。

(7)证明知青子女回沪委托监护协议等每件收费100元。

(8)证明资助出国留学协议等每件收费200元。

(9)证明涉及财产关系的民事家庭财产分割协议、遗产分割协议、婚前财产约定、离婚财产分割协议等每件收费400元。

(10)证明民间借款、还款协议、合同每件收费400元。

(11)证明房屋动迁拆迁补偿安置协议等每件收费400元。

(12)证明生父母共同送养的收养关系每件收费500元。

(13)证明生父母单方送养的收养关系每件收费80O元。

(14)证明其他监护人送养的收养关系每件收费1000元。

(15)证明财产继承,赠与和遗赠,如继承权公证、用于继承的亲属关系公证、赠与合同公证、受赠或受退赠书公证等按受益额的2%收取,*收取200元。

2020年公证费取消

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