房权证怎么变成房产证 房权证能写孩子的名字吗 房权证写一个人名字是夫妻共同的吗
2021-12-23
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商铺产权证可以写两个人的名字吗 商铺买卖需要夫妻双方签字么 商铺全款买了有什么证
2020-10-30 17:30:05
在购买夫妻或者是朋友一起购买商铺的时候，一般想要在商铺的产权证上写两个人的名字，不过，并不知道商铺产权证是否可以写两个人的名字，那么商铺产权证可以写两个人的名字吗？下面就和小编一起来看看，顺便来说说商铺买卖需要夫妻双方签字么以及商铺全款买了有什么证。
一、商铺产权证可以写两个人的名字吗
1、商铺产权证可以写两个人的名字吗？一般来说，商铺产权证可以写两个人的名字。不过，需要根据购买时购买合同上的名字确定。共同产权人可以签订书面协议约定份额及相关事宜。
2、共同财产，即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。双方均有使用权的财产，可以是物质、*、或抽象财产；在分配财产时按照国家规定利用同意度量标准评估分配。
包含：
（1）工资、奖金；
（2）生产、经营的*；
（3）知识产权的*；
（4）因继承或赠予所得的财产，但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外；
（5）其他共同所有的财产。
二、商铺买卖需要夫妻双方签字么
1、商铺买卖需要夫妻双方签字么？对于婚后买的商铺来说，在进行商铺买卖的时候，一般需要夫妻双方签字。婚后买的房子属于夫妻双方共有财产，不管是否只有一个人的名字。
2、如果你想单独处理，有两个办法。*就是夫妻双方一起去公证处，作财产公证让你获得可以单独处理房屋权利。第二就是离异，离异后，会有法院判决书，判决书上会有财产分割协议，涉及房产这一条款的具体分割比例，如果另一方没有房产分割权，那你就可以自由处理。
三、商铺全款买了有什么证
1、商铺全款买了有什么证？全款购买商铺的话一般有三个证，主要是指商铺的房权证、土地证和契证。其中房地产权证是指在房屋竣工验收之后交付购房者之前，由房地产开发商向房地产管理部门申请初始登记，对符合规定的申请，给予房地产权证。
2、土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件，是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。契证是一种完税凭证，指不动产所有人经国家机关鉴证并依照税法纳税后由政府颁发的具有法律效力的凭证。
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