买房时验资是什么意思 买房验资是看存款吗 买房验资可以造假吗
2021-12-23
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买房定存是什么意思 买房定存可以退吗
2021-01-02 10:03:16
买房定存其实就是定期存款，买房子的时候银行需要定存才可以办理房屋按揭贷款手续，定期存款是购房人财力能力比较好的*的证明，有定存的购房人是银行优质的VIP客户。接下来，我们就一起来了解一下买房定存是什么意思，买房定存可以退吗的相关内容，希望可以帮助到大家。
一、买房定存是什么意思
1、买房定存其实就是定期存款，买房子的时候银行需要定存才可以办理房屋按揭贷款手续。
2、定期存款是购房人财力能力比较好的*的证明，有定存的购房人在银行的可靠性和身份上面都可以得到提高，是银行优质的VIP客户。
3、有定存的购房人在向银行申请贷款的时候会更容易被审批通过，另外银行准备金利率普遍上调会造成贷款紧张，有定存的买房人就可以优先获得贷款。
4、买房之前买房人要对自身经济收入、银行信用状况等进行查询，可以到银行进行查询，也可以登录中国人民银行征信中心个人信用信息服务平台进行自助查询。
5、对自身的各方面调查可以避免在与开发商签订认(定)购协议后，因自己的经济状况或者银行个人信用问题，而无法按期办结银行贷款按揭等手续造成违约，如果发生这样的情况，开发商是不会退已支付的定金的。
二、买房定存可以退吗
1、买房定存是可以退的，现在有关存款的法律规定有《合同法保障法律保障法司法解释商品房销售合同纠纷司法解释商品房销售管理措施》等。
2、在中华人民共和国合同法中的第115条存款规定中规定如果支付保证金的一方没有履行约定的债务，就不能要求退还保证金，如果收到存款的一方没有履行约定的债务，就要双倍的退回存款加倍。
3、在中华人民共和国担保法中第89条中规定当事人可以约定一方支付押金当作债权的担保，如果支付保证金的那方没有履行约定的债务，就不能要求退还保证金，如果收到存款的一方没有履行约定的债务，就要把押金退还两次。
4、在中华人民共和国担保法的司法解释中第六部分第151条中规定当事人同意支付押金作为主合同的担保，支付押金的那方如果不想进入主合同，就不能要求退还押金，如果接受存款的那方不想签订合同，就要退还押金两次，所以对于买房定存的相关法律规定有很多，可以按照法律程序走。
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