济南经济适用房可以买卖吗 济南经济适用房怎么买 济南经济适用房市场评估价2021
2021-12-23
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海口经济适用房可以买卖吗 海口经济适用房怎么买 海口经济适用房市场评估价2021
2021-04-13 09:47:44
申请购买海口经济适用住房需要以家庭为单位，并以户口簿记载的户主作为申请人，与申请人有法定的赡养、抚养或收养关系的家庭成员可以作为共同申请人提出申请。接下来，我们就一起来了解一下海口经济适用房可以买卖吗，海口经济适用房怎么买以及海口经济适用房市场评估价2021的相关内容，希望可以帮助到大家。
一、海口经济适用房可以买卖吗
1、海南经济适用住房与商品房相同，都会发放产权证，如果是经济适用房，会在产权证上附注一栏标明是经济适用住房，根据海南的相关规定，经济适用住房在取得房屋权证后五年内不可以上市交易。
2、海南经济适用房购买时间超过五年出售，除了要缴纳交易过户费用以外，卖房人如果按原价出售给符合经济适用住房的家庭且可以提供由当地住房保障出具的同意出售的证明的，不用缴纳土地金，且住房性质还是经济适用住房。
3、卖房者无法提供当地住房保障出具的出售证明的，当地房地产交易管理需要对其经济适用住房面积部分收取相应价款15%土地金，且住房取得完全产权，与商品房相同。
二、海口经济适用房怎么买
1、申请购买海口经济适用住房需要以家庭为单位，并以户口簿记载的户主作为申请人，与申请人有法定的赡养、抚养或收养关系的家庭成员可以作为共同申请人提出申请。
2、年龄在35周岁及以上的人员可以作为单身申请人提出申请，符合条件的有：离异不带子女的人员、丧偶不带子女的人员、未婚人员。
3、不能申请购买经济适用住房的人员有：已按房改政策购买公有住房的;已经拥有解困房、安居房、集资建房等政策性优惠住房的;已按规定领取住房补贴的等。
三、海口经济适用房市场评估价2021
1、海口经济适用房市场评估价并不是固定的，是根据地段、地区等因素来决定的，所以如果想要了解海口经济适用房的市场评估价，需要到当地的相关部门进行咨询。
2、购买经济适用住房的面积不能超过准购通知书中标明的核准面积，申请人家庭成员在3人及以下的，购买经济适用住房的面积是60平方米;申请人家庭成员在4人及以上的，购买经济适用住房的面积是80平方米。
以上就是关于海口经济适用房可以买卖吗，海口经济适用房怎么买以及海口经济适用房市场评估价2021的相关内容，感谢大家的阅读，想要了解更多关于海口经济适用房的相关内容，就请继续关注齐装网。
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