北京购房资格2020 非京籍北京购房资格 北京全款买房不限购
2021-12-23
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北京买房资格2020 北京买房资格怎么查询 北京买房资格还差几个月怎么办
2020-05-25 13:44:42
北京是我国的首都，也是经济实力较强的城市，因此每年都会有许多人想在北京买房定居。但是并不是所有人都可以在北京买房的，而是需要满足一定的条件。下面就和小编一起来看看北京买房资格2020，顺便来说说北京买房资格怎么查询以及北京买房资格还差几个月怎么办。
一、北京买房资格2020
1、从北京买房资格2020规定可知，对已经拥有一套住房的户籍居民家庭，对持有有效暂住证，在北京市没有住房的购房人，且连续五年缴纳社会保险或个人所得税的非北京市户籍家庭，限购一套住房；
2、对拥有两套及以上住房的北京市户籍家庭，拥有一套及以上住房的非北京市户籍家庭，以及无法提供北京市暂住证、连续五年以上缴纳社会保险或个人所得税的非北京市户籍居民家庭，暂停在北京市向其售房；
3、已婚京籍家庭（通州除外）北京户籍的已婚家庭，*多购买2套住房，在京无房的可购买两套住房，已有1套住房的可再购买1套。
4、单身京籍家庭（通州除外）北京户籍的单身家庭，包括未婚、离异、丧偶，在京无房的，可购买1套住房。
5、通州京籍家庭购买通州住房，在符合北京市限购政策的前提下，还需要满足下列条件之一，可在通州购买一套住房：①已有1套住房、落户通州3年（含）以上的京籍家庭。
②已有1套住房、近3年在通州区连续社保或个税的京籍家庭。
③京籍无房家庭。
二、北京买房资格怎么查询
1、北京买房资格怎么查询？在选购新房时，北京购房人需如实提供家庭成员户籍、房产信息，由开发商、*机构将购房人的相关信息上报给房管部门进行购房资格审查。由该房管部门对购房者家庭在北京的房产状况进行查询，两天内反馈。商品房的购房资格多为开发商代为查看。
2、在购买北京二手房进行资格查询的时候，北京购房人需认真阅读相关限购政策，可先行在市房地产市场信息网“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入台同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。
3、北京购房人持规定的资料原件向窗口接受购房资格核查，领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。
4、可通过市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入《核查回执单》编号、购房人姓名和身份证件*查询购房资格核查结果。经核查两天后，到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》。
三、北京买房资格还差几个月怎么办
1、北京买房资格还差几个月怎么办？一般来说，若是社保没有交满5年的时间，根据北京购房政策来看，一般是不可以在北京买房子的。不过，也有人说，若是能够一次性补缴5年的个税，也是可以在北京购买房子的。
2、通常来说，外籍户口在京购房，需要满足连续60个月的纳税或者社保记录，社保*多间断3个月以内，且实现即时补缴不会影响在京购房资格。如若因为换工内作等原因导致社保间断2个月，应尽量越早补缴越好，当年补缴一般不会影响购房资格，跨年补缴会影响购房资格。但是*终以北京住建委资格审核为*终。
3、根据*的政策来看，一般北京买房资格还差几个月是不可以买房的，一般只能先看好房子，等到满足条件再去购买。
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