苏州购房政策2019解读 苏州购房资格2019 苏州购房公积金贷款额度
2021-12-23
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苏州购房政策*消息2021 苏州购房购房资格条件 苏州购房限购吗2021
2021-05-03 09:17:56
从2019年7月25日开始苏州市区范围内取得预售许可证的商品住房，包括已经取得预售许可证，但还没有申请草签的商品住房，买房人从取得不动产权证书满三年以后才可以进行交易。接下来我们就一起来了解一下关于苏州购房政策*消息2021，苏州购房购房资格条件以及苏州购房限购吗2021的相关内容，希望可以帮助到大家。
一、苏州购房政策*消息2021
1、非苏州户籍居民在苏州购买首套房，需要提供三年内在苏州连续两年及以上纳税证明或社保证明，断缴和补缴不算，而且非苏州户籍居民在苏州只能购买一套房。
2、苏州相城区限购还有升级政策，从2018年11月19日开始，非苏州户籍在相城区买房，需要同时满足两年社保或纳税证明以及积分大于600分的条件，如果是到相城*就业的人才可以去开具相关人才证明，这样就可以获得购房资格，不用受户籍与积分的限制。
3、从2019年7月25日开始苏州市区范围内取得预售许可证的商品住房，包括已经取得预售许可证，但还没有申请草签的商品住房，买房人从取得不动产权证书满三年以后才可以进行交易。
二、苏州购房购房资格条件
1、非苏州市户籍居民在苏州只能购买一套住宅，在申请购买第1套住房的时候，需要提供从买房那天起前两年内，在苏州市区包括吴江区、昆山市、太仓市、常熟市、张家港市累计缴纳一年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。
2、在苏州购买的新房，从拿到不动产权证那天开始算，必须满三年以后才可以交易;二手房在通过市场进行交易后，买房人新拿到的不动产权证满5年以后才可以进行交易。
三、苏州购房限购吗2021
1、苏州购房是有限购政策的，限购范围包括苏州市区，姑苏区、吴中区、相城区、高新区、工业园区，另外还有昆山和太仓;社保及个税缴纳范围，包括苏州市区，姑苏区、吴中区、相城区、高新区、工业园区，以及昆山、太仓、常熟、张家港。
2、现在苏州购房首付比例规定是：首套首贷，首付*是30%;没有房但有贷款记录、有一套房没有贷款记录或已经还清贷款，首付*是50%;有一套住房，而且购房贷款还没有还清，首付*比例是80%;有两套及以上住房，暂时停止发放商业性个人住房贷款。
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