毛坯房验房注意事项及细节 以及买毛坯房好不好
2021-12-23
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毛坯房验房注意事项 毛坯房验房流程及细节
2018-08-31 10:29:00
在房子装修之前都是以毛坯房的样式呈现在人们面前的，大家不要以为毛坯房没有任何修饰就掉以轻心，不进行验收就直接装修，这是错误的观念，为了以后住的安心还是要做好验收工作才可以，下面小编就为大家带来毛坯房验房注意事项，毛坯房验房流程及细节。
一、水路验收
水路对家庭生活的影响是非常大的，毕竟每天都要用水。一般毛坯房的卫生间、厨房等有水的房间里，都是走好的水管线，但大多都没有水龙头。我们可以接一桶水，分别灌进管道中，看下水是否痛快有没有堵塞的现象，如果听见咕咚咕咚的下水声则说下得很痛快。此外卫生间的地面应该是做好防水的，但在验房时因条件问题无法做蔽水试验，所以我们要在装修之前让装修工人先做个蔽水试验，24小时之后看是否有漏水的现象。
二、电路验收
电路与水路的验收同等重要，这里验收的时候要检测每个房间是否都有电，房间内的插座千万不能忘记，现在市面上有卖简易的试电笔也不是很贵，我们可以用试电笔来测试每个插座是否都有电。如果没有试电笔可以用土办法，用手机充电器或是电吹风都能测试出来。
三、墙面、地面验收
墙面和店面占据的面积是非常的，这里不要马虎要全面检验才可以。要检查房间的墙面、地面是否平整，厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦，地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响。卫生间和厨房的墙面如若有空鼓的地方，日后装修在贴上磁砖后容易造成脱落。
四、通风系统验收
通风是很多人会忽视的一项验收，其实通过风对家庭生活影响是很大的。烟道、排风道都是容易为以后日常生活留下隐患的地方。验收的时候不要忘记这里的细节。
五、地平的验收
地面的平整度也是不可遗忘的细节，在检测地面的时候需要测量一下离门口*远的室内地面与门口内地面的水平误差。因为作为业主方，根本不可能去验收主体结构，那么就只能从这些细节来看质量了。
六、门类的验收
房门是保证家居安全与隐私的关键，在验收的时候也要多多注意这里的。现在住宅安装的都是防盗门，打开门后要仔细观察并用手去触碰门的表面，看它是否平整，有没有划痕或被撞击过的地方，再目测看门框正不正，因为门框不正会直接影响到你日后实际生活中的使用。
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装修预算报价为：480000元
卫生间：
17100元
厨房：
17100元
客厅：
17100元
水电：
17100元
卧室：
17100元
其他：
17100元
*该报价为半包估算价，实际以上门量房实测为准
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