遗产继承房产过户步骤 房屋遗产继承过户需要交哪些费用
2021-12-23
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遗产房产过户费用 遗产房产过户需要什么手续 遗产房产过户如何办理
2021-02-01 08:04:20
房产继承分为两种形式，包括法定继承和遗嘱继承，法定继承就是法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力。接下来，我们就一起来了解一下遗产房产过户费用，遗产房产过户需要什么手续以及遗产房产过户如何办理的相关内容，希望可以帮助到大家。
一、遗产房产过户费用
1、印花税，普遍是5元/证;测绘费，普遍测绘费的收费标准是0.5元/平米，当然各地标准会略有不同;公证费，普遍是按照所继承房产估价的2%收取，*标准是200元。
2、评估费，普遍是被集成房屋评估额的0.5%;契税，普遍是房屋评估额的1.5%，部分情况还要缴纳法院诉讼费用，具体金额依据诉讼请求的金额或者价额，继承房产过户费用按照下列比例交纳。
3、房产继承分为两种形式，包括法定继承和遗嘱继承，法定继承就是法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力。
二、遗产房产过户需要什么手续
1、办理遗产房产过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明，且不同形式的继承形式，还需要不同的手续。
2、办理房产证过户手续要到区或市公证处，原外销商品房到市公证处办理继承权公证，房产继承分两种，包括遗嘱继承和法定继承。
3、需要的资料有被继承人死亡证明;办理房产证过户手续需要房屋的产权证明或其他凭证;户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。
三、遗产房产过户如何办理
1、根据继承法的有关规定，首先要看有没有遗嘱。如果有遗嘱，要带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房管部门直接办理过户手续。
2、如果没有遗嘱，就需要其他有继承的亲属放弃对该房屋继承，要到公证机关办理继承公证，然后带着公证书、死亡证明、房产证等办理过户到房产所在区的房管部门办理过户手续就可以。
3、准继承人是配偶、父母、子女，所有准继承人有权放弃继承权，其他继承人要在公证处当面放弃继承权才行，由未放弃的准继承人共同继承，继承时需要带的资料有被继承人的死亡证明、房产证、继承人的身份证等。
以上就是关于遗产房产过户费用，遗产房产过户需要什么手续以及遗产房产过户如何办理的相关内容，感谢大家的阅读，想要了解更多关于遗产房产过户的内容，就请继续关注齐装网。
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其他：
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*该报价为半包估算价，实际以上门量房实测为准
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