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随着私家车的逐渐普及,小区里的车位也越来越紧张,所以很多人都会买一个车位,这样就不用每天下班回来找不到停车位了。那么车位产权一般多少年车位产权和使用权的区别有哪些?车位产权证办理流程2019年新规?下面一起来看看吧。

一、车位产权一般多少年

1、小区地下产权车位

在小区的地下空间上,满足立项和规划条件、办理了土地出让手续,可以办理所有权证书的车位,小区地下产权车位的产权年限为70年。

车位产权一般多少年

2、小区地上车位

在小区的地上空间上,一般是为了满足临时停放车辆而设置的车位。一种是小区建设规划内的车位,另一种是开发商在规划外新增车位。

3、小区地下人防车位

建设于小区人防工程内的车位,可以用于车辆的停放,国防资产属于国家所有,不计入公用建筑面积,这种人防车位的使用年限为20年,到期后可以继续租用。

二、车位产权和使用权的区别

车位的使用权是业主可以使用车位,没有所有权,车位产权就是你不仅有所有权,还有使用权,可以买卖,其他人无权使用,是你买下来的,属于私人拥有的。

有产权就有使用权,有使用权不一定有产权。产权严格意义上来讲应该是“所有权”,包含占有、使用、收益和处分的权利。使用权就是不改变财产的本质而依法加以利用的权利,通常由所有人行使,但是也可依法律、政策或所有人之意愿而转移给他人。

车位产权和使用权的区别

三、车位产权证办理流程2019年新规

1、开发商完成初始登记。

2、个人前往地税局、银行缴纳相关税费。

税费标准:车位也要缴纳住宅专项维修资金。

携带材料:本人身份证、户口本、婚姻状况表、购买成为发票及合同、车位测绘页(开发商提供)。

3、个人前往不动产登记中心提交材料。

办理时间:缴税完成后。

办理材料:《房屋所有权转移登记申请书》。

办理地点:小区所在区县不动产登记中心。

4、领取车位产权证。

注:各地政策不同,办理步骤、所需材料会有不同。

车位产权证办理流程2019年新规

以上就是关于车位产权一般多少年,车位产权和使用权的区别,车位产权证办理流程2019年新规的相关内容,希望能对大家有帮助!齐装网,中国知名大型装修平台,装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计,建议您申请齐装网的免费设计服务,通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。

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