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马云说未来房价会迎来大幅度的下降,买房不再是难事,能信吗?

我们了解到,大城市的房价问题是令很多人都十分头疼的。很多年轻人都会选择去大城市工作和生活,在达到一定年龄之后,他们就会面临买房子的问题。为了在大城市中买房子,很多人往往会花光家中的积蓄,还会再背负很大额度的贷款。

房价这么高国家不怕吗

不过,未来的房价也许不会一直这么高。阿里巴巴的创始人马云曾经在一次演讲中说道,在未来,房价会迎来大幅度的下降。到时候房子的售价会非常便宜,买房子再也不是一件如此困难的事情了,这种说法到底能不能信呢?

根据统计,我们国家所建造房子的总面积除以我们国家的人口数量的结果约为40平方米,也就是说,按照理想化的分配方式,平均每个人都有40平方米的居住面积。这些房子是完全够我们现有的人口居住的,但是房地产商还一直在开发新的房子,所以未来的房子数量还会继续增加,人均居住的面积也会越来越高。

2019一2020年房价预测

房价下跌竟然是因为它:房产税!

目前我们国家的现状是有很多人手中握有好几套房子,而也有很多人无法负担购买房子的费用。为了调控房地产市场,国家专门制定了房产税,也就是房子在谁的名下,谁就需要向国家定期缴纳一定金额的税款。手中有好几套房子的人就会因为税款的存在而把房子卖掉,这样,市场中流通的房子数量就会增多。

另外,随着现在养育孩子成本的升高,很多夫妻都会选择只生育一个孩子或者是不生孩子。我们国家的出生率每年都会比前一年降低很多,虽然国家为了人口问题制定了二胎政策,但是效果并不是很明显,去年我国的出生人口数量不足1500万。再加上社会开放性和包容性增强之后,现在的年轻人中有很多不婚主义者,他们自己无拘无束的生活,自然也不会想要有孩子。所以,随着未来年轻人口数量的降低,未来需要购买房子的人也会变得越来越少。

房价下跌

从目前的情况来看,大城市的房地产行业仍然处于比较火爆的状态,很多三四线的城市房子的价格也仍然有一定的涨幅,短时间内不太可能出现大幅度下跌的情况。不过,房屋销售市场中被卖的房子数量一直上升,需求人数一直在下降,这样下去,房子的价格自然就会出现下跌的情况。

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