交房时注意事项，你知道吗？
2021-12-23
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贷款买房常见的陷阱和注意事项有哪些 你不想知道吗
2017-08-23 11:02:50
买房是一项非常高额的支出，往往要花几代人的积蓄。然而在实际的买房过程中又潜伏着许多陷阱，稍不留神，消费者会吃大亏。下面随小编了解下贷款买房常见的陷阱和注意事项有哪些吧？
一、理性消费，避免“冲动”消费
有些购房者，在办理银行按揭时往往过高地估计了自己的经济承受能力，当交了首期房款和偿还按揭贷款数目利息后，供款便显得力不从心，以致造成违约，而逾期不能付款，将受到银行的走访，便有可能选择被动的处置*，花了钱却又住不上新房。
二、了解房地产预售开发商的经济实力
有些经济实力欠佳的房地产发展商为了解决*周转困难的问题，进而利用预售按揭募集*。在这种情况下，一旦*周转失灵，楼盘便无法继续建下去，不能如期交楼或者即使勉强交楼，也会偷工减料，造成缩水楼盘或其他质量问题。对于长期从事房地产开发的公司，可以问一下其已开发的商品房项目有那些，从这些已开发项目可以看出这个公司的实力如何;对于为了一个新项回临时组建的项目公司则要谨慎，如果其楼盘所在地在销售商己许诺交工日期的情形下长时间内总是一块平地或挖开的一个大坑，那您就要仔细了。
三、交定金莫急
不少购房者认为只要选择到银行按揭支持的开发商，银行就理应批准贷款申请。其实不然，银行受理购者按揭申请后，还要从民事主体资格状况、还款能力等方面对置业者进行资格审查，如果申请不符合条件，就得不到银行按揭贷款支持。如发生以上事情，请先与开发商签订购房合同，就会造成*上的被动，或者被迫选择其他付款*，或者影响自己的*安排，甚至放弃购房，造成定金的损失。
以上就是齐装网小编为你分享的贷款买房常见的陷阱和注意事项有哪些，希望对你有所帮助。如果想要了解更多常见贷款买房陷阱的相关信息，请继续关注齐装网。10秒极速获取报价还能*获取四套设计方案，更有装修管家全程跟踪服务，抓紧行动吧！
装修预算报价为：480000元
卫生间：
17100元
厨房：
17100元
客厅：
17100元
水电：
17100元
卧室：
17100元
其他：
17100元
*该报价为半包估算价，实际以上门量房实测为准
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