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买房子除了楼层的选择要注意,还要注意东西边户型的选择,无论是一梯两户还是两梯四户,都会涉及到东西边户型的选择问题,那么究竟那边好呢或者说各有什么优势和劣势呢?胶州装修报价带你来详细看看。

户型选购

买东西边户型主要就是考虑采光、漏雨和卧室方位几个方面:

一、采光

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东边套:太阳从东方升起,因此,清早就有太阳。早晨的太阳相对比较柔和,不那么刺眼,屋子里面比较明亮,但两点钟之后就享受不到阳光了。好处是东边套不存在西晒这一说,夏天较西边套凉快,但冬天可能就比较阴冷了。

西边套:由于在西边,早上照射到的阳光有限,阳光主要集中在中午、下午,下午的阳光比较强烈。受西晒影响,夏天会非常热;但冬天暖和,居住比较舒适。

二、漏雨

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关于房子漏水的问题,主要有两种情况,一种是墙面渗水,主要是外墙的防水没做好。一种是门窗渗水,主要是窗框和墙面没处理好的问题。在南方地区,由于雨季和风向的影响,东边套的房子,下雨天比西边套的房子,更容易进水;东边套的房子相对来说比较潮湿。北方地区雨水相对较少,受到的影响小。

三、卧室方位

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卧室的布局很重要,如果西边的户型,主卧室是布局在东边,那么这样的户型自然住起来是比较舒适怡人的,因为到了晚上,主卧室的温度也不会太高,尤其夏天的时候,不会无论开多大的空调也还是热乎乎的。

但是如果西边的户型,主卧室还是布局在西边的话,飘窗朝向西边,那么这样的户型建议大家就别买了,因为经过一个下午的长期太阳直射下,飘窗的温度是非常高的,整个卧室的室内温度也是很高的,晚上人睡在里面,就像一个大蒸笼一样,真的太难受了。

另外,选择东西边户型的时候还要看采光有无被遮挡、视野景观如何,东边套或者西边套是否靠近马路、轨道等,也是选房时要考虑的因素。

选择完理想户型以后就要开始装修了,这里提醒大家选择装修材料时候,要尽量选环保的,不要图便宜买赖劣质的材料,因为劣质材料里面甲醛含量严重超标,入住以后很容易甲醛中毒,即使是环保的材料也不意味着零甲醛,所以入住前也要采取除甲醛正确措施,如持续开窗通风,

配合使用些辅助清除甲醛产品,如活性炭或者纳净石。二者区别是纳净石它不仅含有CLO净化因子的分解能力,还具有优于活性炭的吸附能力,将“吸附+分解”的理论变成事实,沐美纳净石由黑白两种颗粒组成净化速度快,不会形成二次污染,而且有效期3年,但是价格相比活性炭要贵些。

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