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装修油水多,装修公司到装修建材选购再到装修工人,很多地方都存在坑点,而且还是不容易被发现的。装修过后发现自己的家装暴露很多疑点,也不知道到底是哪里问题。今天开封装修的小编就给大家盘点了12个装修容易被坑的地方,看看你入坑了没?内附详细的防坑秘籍,一定要看。

装修容易被坑的地方

一、装修容易被坑的地方

1.低价诱惑

一些装修公司的报价很低。比如100平方米的房子,报价一般是连工带料4到8万元,但同样的设计方案、材料,有的公司只报3万元,或者“299元/平方米、310元/平方米”。

这种价格看上去很诱人,但报价单上写得很简单或含糊不清,比如只报单价、材料的品牌,而不报材料的具体型号、施工工艺。然而,真正决定价格的正是型号、工艺。所以,这种报价应该被称为“诱惑”。

2.套餐诱惑

很多装修公司提供“套餐服务”,服务规定:主材(如瓷砖、地板、橱柜、洁具、门)只能在他们提供的范围内选择。由于是大规模采购,所以他们能降低成本。

如果预算低,不在乎家里装得“没个性”,这种套餐是很划算的。不过,如果你在选择建材时发现没有自己想要的(那些建材可能是已被淘汰的品种,或劣质产品,或款式太少),提出要更换材料,那就等着被宰吧。

3.追加费用

装修公司在签合同时故意漏项,正式开工后,业主才被告知:合同中的费用不包括门窗上胶,或吊顶后的支架,或卫生间瓷砖的防水,或水电路改造,或垃圾清运……所以要“加餐”。

这些追加的费用一般不是一次提出来的,而是工程每推进到一个环节时才“浮现”出一层。遇到这些情况,99%的业主都没有有效的自我保护办法,只能被牵着鼻子走,少则追加几千元,多则追加几万元。

装修公司追加费用

4.以次充好

装修中所用的建材有几百种,其中每一种都有很多的品牌、型号、规格,几乎没有一个外行人能在几个月内全面掌握数量如此庞大的信息。所以,装修公司、工人们即使拿着劣质建材来你家,声称是优质建材,并当着你的面使用,你也发现不了,而且还对对方说“谢谢”。

比如报价时说墙面用“立邦漆”,但立邦漆有N多品种和规格,报价单上并没注明。另外,假的立邦漆很多,报价单上也没注明是否用假货。

5.隐蔽工程

水电工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程中,都会有一些工程被后来的工程“盖住”,业主在最后验收时无法发现前面的工程所用的材料、施工的质量。

拿墙面漆来说,一般都说是“一底两面”,即底漆上一次,面漆上两次。但大多数工人都没上底漆,业主如果不是内行人是绝对看不出来的。直到使用后才会发现:墙面慢慢出了问题。

6.偷换材料

很多工人都是“赶场子”的,即同时到多个工地工作。业主当然不可能看着每个工人的每个举动,所以经常出现的情况是:业主买的三角阀没安装,但最后验收时也没剩下。如果业主很较真,坚持要弄清楚这个问题,工人可能会“拿错了”,然后“从另一个工地里把三角阀找了回来”。

7.恐吓刺激

有的工人会说:“这个材料最好用XX型号的,贵是贵点但耐用。若使用OO型号的,坏了别说我没提醒你。”

听到这样的建议,有多少人心里会有底呢?尤其是对装修一窍不通的人,为求安心只得照办,但最后算账时发现心痛。

8.推脱责任

大多数设计师都是搞“艺术创作”的,而不是战斗在一线的实际操作者。当天马行空的艺术设计被落实到施工现场中,很多是无法实施的。此时,包工头或工人会抵制设计师的设计。

或者设计师弱势,控制不了工人,而工人又强势,那么即使设计师的设计很合理,工人也可以抵制。不论谁控制谁,最终为此买单的都是业主。

工人推脱责任

9.更改设计

很多业主都会“临时”改变自己的想法。比如,某个木工工程结束后,业主发现其效果并不符合自己原来想象的样子,要改。此时,不论是设计师、包工头,还是工人,大都会趁火打劫。

道理很简单:既然是业主在事先没考虑好,那么责任就要由业主自己来承担。“承担责任”当然要付出代价。

10.工人陪购

很多业主去买建材时心里没底,希望设计师或工人去陪购。回扣在装修领域是地球人皆知的秘密,情况有两种:一是工人带你到他要去的店铺,二是你带着工人逛商场。

对于第二种情况,你可能会说:商家并不一定认识这个工人,怎么会给他回扣呢?其实,只要与商家聊几句,聪明的商家就会立刻察觉出谁是工人。

当你买完建材走了后,工人会回来,向商家索取回扣。按照潜规则,木工的回扣约10%,油漆工的可达30%。曾有报道:一个手艺好的木工一年吃的回扣有20万。

11.事先没问清

很多事情,如果业主事先没主动提出来,销售者是不会告知的。比如安装时的“远程费”。保修期内上门维修收“远程费”只是少数商家的行为,大部分商家不管路程远近都承诺免费上门修理。

但首次送货安装则不同,如果太远,通常都收“远程费”,少则一二百元,多则近千。再如逐层涨价的“上楼费”,比如每包地板起步3元,三楼3元,四楼4元,五楼5元;一平方米地板为一包,如果共需25包,家住五层,没有电梯,上楼费就是5×25=125元。

12.重复消费

优质产品一般是“看”不出来的。比如地板,它是否环保取决于所用胶水的质量。胶水越环保,成本就越高,但你在买的时候是看不出用了什么质量的胶水的。

再比如马桶,上面的釉面非常重要,优质马桶用的釉的成本很高。但即使是专业人士,要让他们用肉眼来辨别釉面的质量,一般也是做不到的。

自己重复消费

二、装修防坑秘籍

1、要约定具体的装修工期

上文中小夫妻装修在合同中就没有约定具体工期,所以在装修合同里一定不要忘记约定装修工期,比如100㎡两居室的房子,简单装修工期一般在60天左右,装修公司为了保险,一般会把工期订到70-90天,如果业主着急入住,可以在签订合同时与设计师沟通协商。

2、明确付款方式

装修款不宜一次性付清,最好能分为首期款(30%)、中期款(40%)和尾款(30%)三部分(当然具体情况也可以和装饰公司谈)。

3、装修材料要把控

装修对材料的把控不可能百分之百的准确,在过程中可能会增减一些材料,比如水电改造管线的增加。多了少了都要在完工后结算,所以为了避免纠纷,扯皮,需要保存好装修公司提供的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司改换价格。

装修材料要把控

4、保修条款

现在装修没有实现全面工厂化,还是以人工现场制作为主,在装修房子的时候,明确责任很重要。如果装饰公司包工包料,无论是施工还是产品问题都由装修公司全权负责保修,如果装饰公司只是包工,那么对于材料就不负责保修,对于约定的其他限制条款,一定要在合同中写清楚。

5、装修时的水电费用

一般情况下,从开工到工程结束,水电费以及后期增加项目的费用加起来是笔不少的数字,这些钱应该谁来支付,在合同中也应写明。

6、按图施工

装修应该严格按照签字认可的图纸施工,如果在细节尺寸上和在设计图纸上的不符,业主可以要求装修公司返工。

7、监理和质检到场时间和次数

一般的装修公司都将工程分包给各个施工队来完成,质检人员和监理对业主来说是对装修公司最重要的监督手段,到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。一般来说,监理和质检人员每隔两天应该到场一次。装修公司的设计人员也应该3至5天到场一次,看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。

监理和质检到场时间和次数

以上就是小编关于装修容易被坑的12个地方介绍,还有装修防坑秘籍的整理,希望对您有所帮助。如果您对装修方面的知识比较感兴趣,那就关注开封装修网,我们会定期更新关于装修的攻略,在这里您可查阅开封装修公司排名情况,以便于您对比选择性价比较高的装修公司。

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