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  精装房的好处,莫过于方便快捷,随时拎包入住。但是许多业主在进行居住后,多少会对其有许多的不称心之处,不过精装房不同于毛坯房和二手房,硬装基本都完成了的,所以在改造时,需要注意的地方也就不相同。那么下面小编就为大家说一下精装房改造时需要的事项吧。
  措施一:墙面改造

  1、给墙漆换色。若要给涂有墙漆的墙换色,首先要检查原墙面的基底是否牢固,如果刮的是耐水腻子,硬度也好的话可以直接重新上漆;如果基底尚可,但墙不平,需刮腻子找平后再涂刷。这里要注意的是一定要使用与原漆同品牌、同型号的涂料,因为不同品牌产品的配方不同,直接覆面刷漆可能导致后期出现脱皮、裂纹等现象。

精装房

客厅装修效果图

  2、铺贴壁纸。精装修墙面只要质量不过差,墙面也平整,都可直接铺贴壁纸。

  措施二:水电改造
  1、改动时要考虑原开发商线径与现有使用功率是否匹配,如多加线盒是否会超出使用安全值。

  2、应该使用原开发商相同线径的产品,若原来是2.5平方毫米的线,改动时也应该使用相同的线径。因为原线径从小改大没有意义,从大线径改成小线径也不安全。在改动时也不能破坏原有管线。此外,需注意装饰公司改动的与原线路接触部位不要封上,而使用开关面板掩盖,以备线路出现问题时方便检修,也可明确双方责任。

精装房

客厅装修效果图

  3、在精装房中,改动水电路会涉及墙面问题,如原墙涂有涂料,可开槽后直接刮腻子重新刷漆,若壁纸则需进行局部修补或重新铺贴。而厨房改水电路还要刨砖,要是改动不大,业主也可考虑走明线。

  4、水电路是隐蔽工程,出问题时很难辨别原因和责任人。因此,精装修房要进行水路二次改造时,建议改造放的水管走房顶不走地下。因为开发商布置的管线如暖气、热水等都走地下,装饰公司改造后的走顶面更容易辨清责任,而且一旦出现些微的渗水很快就能发觉,可以及时处理避免造成较大的损失。
  措施三:厨卫局部改造
  1、卫生间换砖,把卫生间全部改掉,则需直接拆装后重新进行改造。但若有业主想保留某些产品,比如马桶、淋浴房等,那拆除时就得注意保护管线,并细心拆除这些业主需要保留的产品。为了避免纠纷的出现,还可以要求马桶等产品的品牌厂家提供拆除和安装服务。待拆除完毕后,重新做防水、贴砖、安装吊顶等工作,再安装淋浴房、五金件、马桶等产品。

  2、厨房改造,若只是不喜欢橱柜,直接拆除并重新安装即可。但在此过程中,请橱柜设计师重新设计橱柜时,若涉及水电路则需要家装设计师的配合。如果需要保留某些产品,则在拆除和安装时要加倍细心。

精装房

厨房装修效果图

  措施四:其它注意事项

  1、非实木地板不好换成实木地板。如果精装修铺贴的是强化复合地板,其厚度一般为8-12mm,而实木地板的厚度一般为15-18mm,而进户门离地板的高度约为7mm,想从强化复合转为实木地板,还会涉及到调整各个房间门的高度,相对比较麻烦。如果原来铺贴的是瓷砖,其一般3cm厚,而实木地板还需要打龙骨,厚度也不一定能合适。

  2、注意成品保护。由于精装修房业主只是进行局部改造,在施工时,多个工程经理都表示,成品保护很重要。在进行成品保护时,有时甚至需要使用石膏板、水泥压力板等。在地面铺装实木地板,墙面要重新刷漆的情况下,由于刷漆不可避免会有水流下来,如果渗到地板内就会影响地板质量,所以业主在改造时务必注意保护成品。
  读完这篇文章,相信大家对精装房的改造也都有了些许了解。此外小编需要建议大家,装修之前一定要做好合理的规划,不然房屋变成丑八怪就太尴尬了。如果还有其他的问题,请继续关注齐装网。
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