房贷被拒绝怎么补救

2018-05-31 15:50:27 贷款流程5人回答

回答

五蕴皆空

1、征信不良
解决办法:修复信用+抵押贷款
信用记录是动态的，也就是说，如果表现好，“不良”部分是可以被“修复”的。你需要做的就是，还清逾期款项，保持良好的使用记录，让优良记录覆盖不良记录。另外，还可以申请抵押贷款，让车子、房子作为你借钱的“开路先锋”。
2、负债过高
解决办法:分期+别的贷款机构
千万别说你没钱，不管找爹妈还是兄弟，求亲戚还是朋友，先把欠的钱还上。当然，你还可以试试别家贷款机构，比如说一些刚上线急需拉客户的口子，可能会放松审核需求；但是正常来说，负债太多，不管哪个贷款机构都会觉得你还钱能力堪忧，所以都不愿意放款给你。
还有一个办法就是尝试分期，比如信用卡账单过高，分期后，每个月的负债会减少，申贷也较容易，但你需要支付一定利息。
3、涉禁入行业
解决办法:换工作+抵押贷款
如果你所处钢贸、化工、房地产、娱乐等贷款限制性禁入行业，想获得贷款，那就只能换工作了！这个主意虽然馊了点，但胜在好使。当然，你也可以申请抵押贷款，有房有车申贷就好办多了……
4、征信空白
解决办法:产生信用记录
这个操作起来也很简单，去申请一张信用卡，刷卡消费按时足额还款，累积自己的信用，但切记，千万不要产生逾期啊！为什么征信空白也容易被拒贷呢？信用记录是判断一个人还款意愿的重要凭证，如果信用空白，放贷机构就无法对此做出评估，所以信用空白也可能导致贷款被拒。
5、收入过低
解决办法:存钱+合适的产品
收入过低，表现出来主要是银行流水不够，那么，借款人可以自己每月存一笔钱到自己账户来获得银行流水，这样你的流水看起来又多又稳定。有些贷款产品，对银行流水基本不看重，只要征信好，有工作，哪怕领的是工资都不要紧，所以你可以“贷比三家”，工夫下在选择适合自己的贷款产品上。
6、资料缺失或虚假
解决办法:补齐资料再次申请
缺什么资料，借款人可以重新搜集，然后再次申请；需要注意的是，资料一定要真实，如果作假，一旦被发现，不止本次贷款泡汤，还可能影响日后申贷。
7、年龄问题
解决办法:寻求家人帮助
如果是未成年人需要申请贷款，可寻求家人帮助，尝试由父母（或一方）作为共同贷款申请人，当然，如果是在读大学生，可以考虑申请助学贷款。

其他回答

陈经理

我们先来分析下原因.有以下几种原因，并附上解决办法.

一：个人原因拒签房贷 .个人原因主要是由于借款人有严重的不良信用记录,月收入及还款能力无法满足贷款条件,隐瞒事实提供虚假申请材料等.对于个人申请二套房贷，银行也要核查其是否有贷款未缴纳完毕.

解决办法:增加购房首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全，再向银行申请贷款.

二：政策原因拒签房贷政策方面的原因可能是由于金融管理部门出台新的政策规定，使贷款申请人出现满足不了贷款申请条件，*终被银行拒绝.

解决办法:根据相关政策调整自己的购房策略.

如果银行还是不同意的话，你可以找担保公司做担保后再申请贷款，通过专业的贷款中介递交材料的话，贷款门槛往往会降低，同时还可能增加贷款获批的机率.

2018-06-01 0

1,增加购房首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全，再向银行申请贷款.

2,不同银行对贷款条件的规定不同，如果你在一家银行贷款被拒，那就可以再换一家银行试试.

3,如果银行还是不同意的话，你可以找担保公司做担保后再申请贷款，通过专业的贷款中介递交材料的话，贷款门槛往往会降低，同时还可能增加贷款获批的几率.

2018-05-31 0

肌肤更柔软

如果是因为自身原因贷款被拒，针对信用，只有积极修复不良信用记录，保持良好的还款记录。或者提供银行认可的房产、车产、保单等资产证明材料，即使并不会办理抵押，也能大大提高贷款通过率。如果资料不齐全的就补齐资料，切忌弄虚作假。
如果是非自身原因被拒，建议向商业银行或贷款公司申请贷款，它们的申请门槛比国有银行低。或者找专业的信贷经理，在信贷经理的指导下提供相关资料。

2018-05-31 0

认识谢谢啊

1、增加购房首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全，再向银行申请贷款。
2、换一家银行试试，每家银行所拥有的贷款发放额度不一样，并且不同的银行对贷款的审核标准有所不同，如果材料齐全且有足够的还款能力，再次申请贷款获批的几率是非常大的。
3、找担保公司，通过专业的贷款中介递交材料，可以在一定程度上降低银行贷款的门槛。同时担保公司一般会和银行有某些业务上的来往，更容易获得银行的信赖，增加贷款获批的几率。

2018-05-31 0