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蚌埠爱格装饰

所谓房改房是指参加房改的产权房,它来源有的是单位的,有的是使用权的,在购买时若是产权的就要交土地出让金,这个多少根据原产权的百分比不同,若是使用权的就要按工龄去买取.福利房多半是产权房,是单位分配给个人的福利用房,你公司说:"如果不要住宅楼,每平方米补给600元.这600百就等于你的工龄补贴.
这是一次在拆迁中*好机会,是政府对住使用权房屋的居民的一个相当大的政策优惠!
1,使用权的房子没有所有权,也就是不是你家的财产;
2,使用权的房子房改后,自己买下来,就是自己的财产,而购买价比市场上的商品房便宜很多;
3,房改房拆迁补偿中,如果是货币补偿,补偿价是按市场价补偿,大大高于房改房的价格,只要扣你补偿价的1%的土地出让金,这补偿价和房改房的差价就是你们家在拆迁过程中取得的*;
如果是产权对换,你家只要补1%的土地出让金,新安置你家的房子就是你们家的了,和商品房完全一样.
此外,如果是产权对换,你还可以提一些条件,如果增加的面积按低于商品房价格购买等等
你现在的问题是你公司没产权给你,你只有使用权,管理权,没有所有权,而且此房屋要拆迁.你公司给你的算补贴款,既然叫补贴款就没有实际的一个标准,各地情况不同.所以补贴多与少也不一样!

2019-02-22 0
携手共进

使用权的房子是可以挂户口的,但是对于使用权房子是不是学区房来说,要根据具体情况来看。只能说使用权房子和产权房享受同样的学区待遇,享受指标到校。但是目前教育局有规定,即使是学区房也要接受考试入学分班,根据成绩情况来招生。所以说是不是学区房,这个问题的重要性也不大。

2019-01-23 0
理解理解

一、使用权房是学区房吗
使用权房是指房屋的产权属于国家,但是业主具有使用权利;而“学区房”是政府根据生源情况来划分的,也就是业主户口已迁入“学区房”,那么其子女可以按规定入读在户口所在地分配的学校。但“学区”存在变数,有可能某片区去年还是坐拥某几所学校,今年便换了另一拨,原来的“学位”也就失效了。所以说使用权房未必就是学区房。
二、使用权房学区房政策
就目前,教育部下发了-则文件,主要是对中小学的招生方式有了新的要求。就目前国情,教育资源配置仍然是不均衡的,家长选择学校更是现社会上的一个新潮和热流。很多择校冲动激烈的地方,必须要根据实际情况,积极稳妥采取多效划片, 将一些热点小学、初中分散至每个片区,以确保每个片区之间的大致均衡。

2019-01-23 0
莫高窟

使用权房同样也享有学区房待遇,享受指标到校。但是使用权房未必就是学区房,这也要看购买的房子的位置。另外“学区”存在变数,有可能某片区去年还是坐拥某几所学校,今年便换了另一拨,原来的“学位”也就失效了。此外身处“学区”,要就读指定的学校还是得参加入学考试,并通过电脑进行派位。

2019-01-23 0
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