样板房是商品房的一个包装，也是购房者装修效果的参照实例。样板房是一个楼盘的脸面，其好坏直接影响房子的销售。样板房是楼市发展的一个产物，也是住宅文化的一种表现，作为楼盘销售过程中的一个重要因素，样板房已越来越受到房地产开发商的重视和广大购房客户的喜爱。由于样板房属于商品房外观效果的展示性用房，所以对结构没有强制性要求，可视项目要求采取临时建筑和其它用房*来实施。
样板房不同于一个花瓶，不只是作为简单的展示，而是楼盘风格与文化的一种再现，透过样板房，能让购房者感受到一种良好的居家氛围，一种使人倍感舒适的生活*。因此，好的设计师会把真实与想象空间二合为一，具体来讲就是运用和可以感觉到的光线与影像去表达设计意念，为了强化设计构思也常常使用新的材料、新技术，但主要着力点在于不断追寻新的创意，不断地挖掘楼盘本身的文化内涵。
样板房的作用，除了能把你今后的家居生活，活灵活现的勾画在你面前，让你看到前沿的设计潮流，还可以把新房的房间空旷感缩小，使你更真切地感受以后的生活空间.但要注意的是：因为样板房是专门搭出来的，所以它的尺寸和结构比例完全可能不按图纸上的大小来定。您购买的时候带着尺子去测量一下。
样板房的房型比较好，都是所售楼型中的，因为样板房是用来给业主们参观用的，是用来吸引业主的目光，让他们购买房子的。样板房的装修都是很奢华很好看的，目的都是为了让顾客买房。但是样板房里面的额家具都是比一般的家具的尺寸小的。
布局合理，色彩搭配协调，造价与设计相匹配。适合自己的都是样板房。
跟房型没有关系，这是开发商做好，吸引业主买房的
样板房是指与实际房屋的结构相同，但装修标准按发展商的售楼书而定的房子.
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