在购房的过程中，许多人不知道该如何正确保证自己的合法权益不受侵害，往往偏信甚至单纯相信销售人员的介绍或者广告，容易造成上当受骗。那么，今天北仑家装的小编就为大家讲解一下年底年底买房如何多留个心眼呢？

　　1、了解楼市整体行情

　　买房前一定要多方探听，了解市场行情，市面上热卖的楼盘，找行业人士、专业人士、以及入住楼盘的业主，收集各方面的信息，再综合评判。要了解开发商的口碑及其项目的物业品牌，项目的建筑质量，真实的销售情况如何，业主入住后的反映等等。

　　2、熟知购房常识

　　建议购房者能够找到对房地产行业非常了解的人当参谋，因为他们对房地产相关知识手续非常专业，能够将购房者被骗的风险降到。比如在价钱、地段、配置相若的前提下，三百户以内的小区为选择，小区越大，户型越多，住户越多，事务越杂，众口难调。且租户一多，容易良莠不齐。

　　3、明确开发商资质

　　购房者在面对一个自己中意的楼盘时，下订前能到房管及规划部门了解一下该楼盘的基本情况，比如是否抵押、证照是否齐全以及相关的小区和市政规划等情况，确保这套房产具备合法销售条件。

　　另外，在购买房屋时，应尽量要求开发商将口头承诺以书面形式写入合同中，并保存好包括楼盘广告、宣传物料等在内的所有相关资料，以防日后发生纠纷时能够有效地保护自己权益。

　　4、留心价格诱惑

　　俗话说“一分钱一分货”，开发商在制定价格的时候首先是考虑自己投入的成本，没有哪个开发商愿意做亏本生意，因此好的产品必然价格相对较高，很多楼盘给出的所谓多重折扣、送装修大礼包等优惠条件只是促销的一种数字游戏而已。

　　所以在买房的时候一定要擦亮眼睛、保持冷静，更多的关注楼盘本身，再有就是销售价格是否在自己可以接受的范围，不要贪图所谓的一时便宜。

　　5、实地看房很重要

　　看房也是一门不小的学问，可千万别被看似华丽的外表蒙蔽了双眼，也许细微处大有文章。作为购房者，谁都想买到称心如意的房子，那么如何才能看“好”房呢？

　　要实地考察住宅的建筑质量、小区的规划情况、物业的服务项目等等。再有就是在购房前要看住宅的手续是否完备即五证是否齐全。在条件允许的情况下，可自己单独去现场看楼，尽量不受销售人员的影响。

　　买房毕竟是人生大事买间房子，以后一家人都要生活在里面。如果房子买不好以后就要闹心了，如果您还想了解更多资讯敬请关注北仑装修网！