装修选择全包给装修公司真的省钱吗?
2018-03-19 15:18:51
现在买房的大多是80后跟90后,基本都是没有太多时间去交涉。所以往往为了省事,避免家装过程中的众多麻烦,常常会与装修公司签订全包合同,认为这样就可以不用去操心了,都让装修公司来处理。
全包给装修公司当然省去许多麻烦,但常常会令业主多花冤枉钱。比如施工中会无故地增加一些收费项目,当然听起来他的理由都是合理的。还有就是材料价格并不比市场中的便宜,有可能还会贵些。所以业主常常没有过多的时间参与,只能按照装修公司的意见增加预算,结果钱越花越多,还操了不少心。
那么如果我们全包给装修公司要提前做好哪些工作呢?
1.仔细审核报价单
审核预算报价包括几个方面,各个项目都要详细对比分析。首先是单价,装修公司的预算单价一般会分为人工单价跟材料单价,千万不要搞混;其次是面积,这里是装修公司常隐藏猫腻的地方,增加面积以增加总造价。业主应该对施工图与报价单面积审核看是否有出入。再有就是备注,里面标记的材料品牌、施工工艺、用料说明等。业主将这些够清楚了,就没那么容易花冤枉钱了。
2.管理费收取是否合理
不管是全包还是半包装修公司都是需要收取管理费的。一般装修合同中的管理费是总造价的8%左右。这些钱是用于监理、项目经理用于管理监督工地的。如果收的太高,我们就得注意了,为什么会收取那么高,是施工地太远还是造价太低。不然吃亏的还是我们自己。
3.了解市场中材料的大致价格
全包给装修公司,当然一切的材料都是由装修公司提供。所以装修公司往往会提高材料价格,谋取利益。材料的市场很庞大的,同一个牌子的东西,系列不同价格差距甚远。业主呢先去材料市场了解自己所订购的价格,然后对比分析看是否有很大出入,每个人的钱都不是捡来的,能省则省。
4.掌握师傅人工
完全听信装修公司所提供的施工价格会令业主吃很多亏。可以在了解装修公司的施工价格后,多去其他公司对比,或问问路边的游击队的价格。马路游击队的价格往往更具代表性。
5.“全包”到底是不是全包
现在的公司往往签合同的时候说什么都包了一句话概括,等到真正施工的时候。却发现防盗网,推拉门,开发商赠送的阳光房的窗户等都不含在里面,衣柜包含了多少,橱柜做多长也没有个数。比如橱柜他只包了2.5米,到时候你要做3.5你就得自己另外加钱。陷阱到处有,还是要仔细了解,不可盲目签约以免造成不必要的损失。
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卫生间:
17100元
厨房:
17100元
客厅:
17100元
水电:
17100元
卧室:
17100元
其他:
17100元
*该报价为半包估算价,实际以上门量房实测为准
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