项目结算时的注意事项 保护权益
2017-11-24 17:19:51
在家装的环节里,完成了验收以后,就需要来缴纳工程尾款了。一般来说,在工程完毕以后。项目结算包括几个步骤,首先需核实项目,然后复测数量、对比预算,计算增减费用,业主签字。业主在进行项目结算时,要格外细心,避免被骗。接下来齐装小编将为大家详述项目结算时的注意事项。
一、项目结算时的注意事项——装修保修不能忘
装修合同上有详细的商品信息,一旦需要维修,可以直接找到信息。另外,合同、订单等还标注了一些服务承诺及保修期等事宜,过保修期后的收费标准是什么等,这些都是重要的维权证据。再者,水电路的设计图纸也需要保留,水电出现故障时,维修人员只要根据图纸就可以找到原因和故障点,而且日后想在墙上钻眼也不用担心破坏水电路。
二、项目结算时的注意事项——核算装修款项
结算的步是根据最初的项目单进行项目的审查核实,有些包工头在装修过程中会增减或改变一些项目,当然有些变更、加项是合理的,也是必要的,这就超出了原先合同的规定,所以一定要核实好工程项目。核实项目之后,就要对工程进行复测数量,尤其是超出了原先合同的规定,变更、加项后如何收费,是结算时最容易产生纠纷的地方。结算一步,当各项目都验收完毕,并且确定没有什么纠纷的时候,方可签字认可。
三、项目结算时的注意事项——巧用法规维护权益
针对装修公司故意漏项的情况造成的装修超支,2013年9月1日,新出的《家居行业经营服务规范》对此做出了非常有利于业主的规定。《规范》中明确:组织出具的工程合同预算报价书,不应在工程项目、工程数量上出现漏报、少报的情况。1、出现工程项目漏报情况,由组织承担相应责任。2、出现工程数量少报情况,若少报金额超过合同金额的8%,超过部分由组织承担(业主主动要求增加的项目除外)。因此,业主如果碰到装修公司故意漏项造成的超支严重的情况,可以根据此条法规要求一定的补偿。
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*该报价为半包估算价,实际以上门量房实测为准
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