装修做防水是必然的，无论是新房装修，老房翻新，旧房改造等等都必须重新做防水。例如北京的小区，如果防水不做好，不仅自己家遭罪，可能周边邻居也要受灾。下面，北京装修具体说说北京小区做防水多少钱，卫生间防水注意事项和细节，大家来看看。

北京小区做防水多少钱

北京地区包工包料，一般工长报价60-80元/平米，装饰公司报价80-120元/平米。大部分工长用的防水涂料都是东方雨虹，如果要使用进口的防水涂料，价格可能会上浮5-10元每平米。

虽然防水不贵，但也有在报价上做手脚的工长，最常用的就是分开报价。先要做基础处理，再开始涂刷防水涂料。有一些工长就会把这个基层处理，写成防水层处理，然后也对这个防水层处理收费。其实基层的处理，本来就应该是防水的一部分，应该一起收费，他拆开来收费，总价也就比正常的收费要高了。

标准防水施工流程和步骤

虽然防水一般有5年的质保，但硬装一旦做好，返工成本极高，修修补补的装修，真的不如防患于未然。因此，从防水流程和施工上就要专业。

第一步：基层处理

在做防水之前，基层一定要清理，毕竟防水可以理解为覆盖在基层上面的一层膜，基础没做好，防水效果肯定好不了。

要平整，墙面不能有沙眼。如果还涉及到重新做管道，改变下水的地方，更要注意。

落水管道根部与地面相交的位置，要特别注意防水处理。落水管根部上的保护膜一定要清理干净。若不然，根部的防水涂料刷在保护膜上，水便会从保护膜底下窜水到楼下。

第二步：涂刷防水

首先涂刷排水管管道口、地漏、阴阳角等薄弱部位。然后再开始整体涂刷防水，先墙面，后地面，从内向外退着操作。

涂刷的时候，应该先上下涂刷，然后再进行左右涂刷，不同防水材料，所规定的涂刷厚度不一定完全相同，所以要根据自己选择的防水涂料来确定涂刷的厚度。

等第一遍防水干透(固化到不粘手)过后，就可以开始开始第二遍涂刷了(有条件的，还可以做第三遍涂刷)。

涂刷的高度方面，说的是「厨卫防水地面全做，上翻三十，淋浴处一米八」。

地面全做不用解释了吧?所谓上翻三十，就是就是指墙面必须再做30cm防水，淋浴处一米八，是指淋浴墙面的防水高度，要做1.8米的防水。

第三步：闭水试验

防水刷完过后，就可以开始我们一开头就讲到的闭水试验啦。

第四步：贴砖

做完闭水试验后，就可以开始贴砖了，厨卫贴砖的时候，如果有地漏，一定要给地面做一个坡度，让水可以顺畅的通过地漏流出去。

友情提示，铺地砖的时候，铺到过门石的时候，过门石下面的水泥层，再多刷一层防水涂料，防止水通过水泥层往外漏，如果外面是地板的话，容易从这儿漏水出去把地板泡翘了。门套的两边，也建议多涂20-30cm的防水，一定程度上可以减少门套返潮。

阳台、厨房需不需要做防水

如果你家阳台在装修过程中没有任何水电改造，也没有任何开槽破坏开发商给你做的防水，开发商做的防水就可以直接用，不用后期再做一次防水了。可以先用闭水试验看看开发商做的防水效果，如果开发商做的防水漏，甚至根本没做防水，阳台的防水还是要重做。

大部分业主倾向于给厨房做防水的。多做个防水，也就几百块钱的事儿。如果厨房有地漏的话，厨房还可以做闭水试验，如果没有地漏，做闭水试验会很麻烦。

闭水实验必须做

防水做完后，闭水实验是必须做的，而且最好是业主本人亲自检查。一般闭水实验需要24-48小时，在检查漏不漏水。如果有漏水的情况，必须返工重新做到不漏水为止。

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