装修资讯

装修做预算就是想要把费用控制合理的范围内,但是对于初次装修或者是没有经验的业主一般都不会做装修预算,都是交给装修公司来进行,这其中的水分会很大,下面池州装修公司小编为大家汇总了2018装修公司预算报价猫腻,这6条坑了好多人!

一:装修预算缺项漏项最常见

装修预算缺项漏项最

为了压低预算价格,装修公司在预算单上可能有意或者无意地漏报一些必要的施工项目,如果业主没有审核出来,签订了合同,到实际施工中就会被告知要另外收费,常见的缺项漏项项目有防水工程、封管道、龙骨防火处理等。一般读者很难从密密麻麻的预算中挑出所缺少的项目条款,编辑还是建议各位读者请一位靠谱的独立监理帮忙审一审预算。不过小编提醒大家,装修预算和实际施工的相差幅度在±5%,是属于合理的范围,但水电不能计算在内。

二:工程量虚报,单价低总价高

家居装饰工程预算书应该具有的内容:工程项目名称、工程数量、数量单位、项目单价与总价、施工工艺、工程用料说明、工程量计算方法。有些装修公司会将预算中的单价降低,声称价格要低于市场上的同类公司,不少读者对材料单价比较敏感,却忽视了项目的实际工程量,因此看似单价低,但是工程量上标注比实际高,我们先来看一个公式:

工程量虚报

分项价=数量*单价

总造价:各分项价相加

虽然从单价上是比较低的,将工程量及材料使用量加上去,总价就高了,并且增加的工程量不仅牵涉到材料费用,人工、辅材等将一并计入。

案例:

王工曾经为一个读者审预算,130㎡的房子,装修公司开出电话网络线的工程量是150米,这足以绕房子整整一周有余,而实际使用只有100m有余,但是因隐蔽工程的结算不及时,只能说多少算多少了。规避这类猫腻的方法,就是按时结算,尤其是隐蔽工程的结算。

三:装修预算一项多拆,单价低总价高:

装修预算一项多拆

许多读者认为,项目拆解得越详细越好,但是过细的项目未见得是好事,有可能是一项多拆!什么是一拆多呢?拿卫生间贴砖举例,一般砖的规格在200-600之间,上海这边人工费报价在60-75元/m?(提醒:砖的规格和铺贴方式等因素会影响报价),但是有的公司仅仅贴砖一项就拆分成抹灰、拉毛、铺贴、界面剂等多个小项,每个小项单看价格都很低,但是整体加起来却远超原来的整体报价。编辑提醒,要求装修公司别乱细化,就按行业标准走!要判断材价格和人工费用是否合理。这就需要多了解材料市场和装修行情,以此为参考,基本可以估算出大致的价格。

四:不懂辅料明细,项目重复收费:

项目重复收费也是比较常见的的猫腻,而这个猫腻往往是因为对项目所用的辅料不清楚,大部分业主自己跑市场,对主材研究比较详细,对辅料的类别和价格就不清楚了,个别装修公司就在此做文章。以石膏板吊顶为例,若辅料价格填写得是180元/㎡,是包含了轻钢龙骨,螺丝,防锈漆,防火漆,石膏板,木板或者欧松板,还有粘黏面胶等所有材料的价格,而之后的预算又将吊顶的辅料木龙骨刷防火涂料单列,在价格上重复收取费用。

装修预算计量单位

一份合格、合理的装修报价单应含有:详细的装修项目名称;明确计算单位;清晰的工艺标准、材料品种、等级等方面的说明;明确的工程验收标准。看装修报价单必须遵守的原则:确认所有须装修的项目面积、单价、材料品种、规格、档次、工艺与验收标准。

五:虚构项目、过时工艺要注意甄别

不少初次装修的读者,对装修的项目及流程都很陌生,部分装修公司会还采用虚构工程项目的方式来增加收益。比如项目中的杂支费、列项打包计算的收费等,属于无中生有。还有一些装修公司在做预算时,故意把一些已经淘汰的工艺或者做法写进预算中去,在施工过程中,业主就会发现效果很差,想要修改,一改就要加钱。装修项目和工程量的多少是影响整个装修造价的直接因素,装饰装修中的费用应该包括:设计费、主材费、辅助材料费、人工费、管理费和税金。特别注意:千万不要被报价吸引;也不要被高报价后大打折扣、让利所吸引;注意该报价单的完整性。

六:故意混淆产品信息,模糊价格

故意混淆产品信息

在预算单中,所用的材料品牌、型号以及用量、单价都需要标识清楚,如果预算单中有不指明材料的具体品牌、规格、等级等等,就要小心猫腻了,且不说,不同品牌的材料价格、品质想去甚远,即使是同一品牌的产品,也分高端、低端,价格相差甚远。以油漆为例,从几十元到几百元的价格,不同的产品型号差价有五六倍之多。装修公司往往会承诺,他们使用的产品都是的好产品,这样的话可信度又有多少?至于各种材料的单价,先列清材料清单,然后跑建材市场或者上网上搜,标定每样材料的大概价格,这样就不怕装修公司在材料上做手脚了,在此提醒各位读者,一定不要怕麻烦,至少要跑三家建材市场,基本上跑三家建材市场业主就能了解材料的大致价格。

以上就是小编为大家整理的关于2018装修公司预算报价猫腻的全部内容,希望对大家的装修设计有所帮助。想了解更多装修知识,请继续关注齐装网池州家装公司,在这里可以免费领取4套装修设计方案,还可以免费获取池州装修报价,了解市场行情,轻松知道装修多少钱。

8秒计算装修需要多少钱
免费领取四份设计方案
今日还剩 0 4 8 免费名额
装修预算报价为:480000

卫生间:

17100

厨房:

17100

客厅:

17100

水电:

17100

卧室:

17100

其他:

17100

*该报价为半包估算价,实际以上门量房实测为准

  • 装修公司
  • 效果图
  • 装修案例
  • 推荐阅读
10 秒免费申请 4 份户型设计

今天已有 3268 位业主获取了免费设计

免费申请
* 为了您的权益,您的隐私将被严格保密
8秒免费估算装修该花多少钱

今天已有 3268 位业主获取装修预算

立即免费计算
* 为了您的权益,您的隐私将被严格保密
装修资讯 > 本地资讯 > 正文
  • 公司名称
  • 联系人
  • 所在城市
  • 房屋面积
  • 联系方式
  • 免费获取报价明细
-->