房地产这个行业，一直都有“金三银四”这种说法。不过真正见到的却不多，因为三四月份也是政策容易有变化的时候，2018年的这个季节会如何呢？

　　春节过后，包括河北、安徽、广东及咱们大江苏在内的多个省份地区首套房贷款利率都有了不同程度的上涨，多个重点城市的首套房贷款利率上浮10%以上。

　　如广州多家银行宣布首套房的房贷利率上浮10%，深圳有两家银行上浮20%；

　　苏州首套房贷利率普遍上浮15%，二套上浮30%；

　　成都则是首套房贷利率上浮10%-15%，二套房贷上浮15%-40%的政策；

　　曾经贷款利率九折、八折的日子，好像已经是很久远的事情了。让我们回顾一下这个贷款利率逐渐上升的历程：

　　2017年4月5日起，从优惠9折上调至95折

　　2017年6月19日起，从优惠95折上调至基准

　　2017年7月26日起，从基准提升至上浮5%

　　2017年8月22日起，从上浮5%提升至上浮10%

　　2017年10月中旬，普遍上浮10%，部分上浮20%

　　2018年1月份，全国首套房贷款平均利率为5.43%，相当于基准利率1.11倍

　　同比去年1月份首套房贷款平均利率4.46%，更是上升了21.75%。

　　而在2018年开年后，房贷利率则再度由从从普遍上浮10%，升至普遍上浮15%—20%，个别上浮更是达40%；

　　这种上浮，意味着一套总价150万的房子，首付3成，贷款期限30年，购房者如果现在去买，就要比一年前买多付出34万；现在完全可以想象得到，接下来，它对楼市的造成的冲击。

　　下面为大家整理出最全！苏州3月房贷利率！首套房贷利率20%！二套房上浮30%！

　　较于2018年2月1日，3月1日的利率调查中，苏州各大银行可以看出，首套房贷（新房）利率普遍上调至15%，20%，首套房（二手房）基本维持在15%起。二套房方面，在贷款未结清情况下上浮已至30%。整整1个月过去，变化差异不大，但放款额度愈发趋紧。

　　看来这个“金三银四”想买套房子，依然是不容易，大家且买且珍惜。