装修如何选择装修公司 装修公司报价猫腻
2018-03-21 16:18:43
前几天在后台收到粉丝这样一条留言,不得不说装修之难真的是装过修才能深深有所体会。
面对装修市场的价格混乱,各种奇葩的报价充斥在我们并没有装修经验的业主面前,真的是让我们的小白难以招架。装修公司有时候随便出一招,时刻刷新你的三观,变成一件值得发朋友圈的事。报价模糊不透明、材料的真假、环保、各工种施工的规范标准,刚开始装修的我们,真的是一头雾水啊。
今天,我们来说一说装修公司有哪些套路,让你的装修少走100个弯路。
广告忽悠,低价诱惑
低价先把你骗过来
装修首先要面对的个问题就是去哪里找装修公司。网上搜索,亲戚朋友熟人介绍、广告等,这些都是很常见的方式,而这里最有猫腻的就是广告宣传了。
经常出现在公交车、LED显示屏、派发的宣传单、朋友圈等地方看到过很多“398元一平精装全包”“598元一平豪装全包”,甚至“1188元一平家具家电全包”等装修广告。
如果盲目选择了价钱低的套餐,然基本算是步入了商家“利用低价吸引消费者眼球”的个套路。
报价单的套路
套路高发地带
接下来就是带你参观精致样板间、了解装修工艺、材料,展示报价的时间了。在这个过程中,我们一定要慎之又慎,做到事无巨细,了解得一清二楚,毕竟真正要花钱下定的环节来了。
报价一拆多,看似便宜其实贵
装修中一个门套,拆成门套饰面、门套贴边装饰、门套贴木皮。看上去觉得他们很细心,分得很详细,但是说白了就是同一个东西,拆开了让你多掏钱。
完美上演1+1>2的中国哲学,人生简直遭受了一次打击。
故意漏报项目
签装修报价单的时候,商家总会刻意遗漏掉某些主材,而经过“加工”的合理报价单,轻轻松松就能让业主爽快签约。
但实际的装修过程中,就会出现各种的增项问题,这个时候业主只能吃闷头亏,不得不为装修公司这些恶意的遗忘而不断地往外掏钱。
偷换计量单位
比如将原本应该按平米算的报价项目改为按米算,这个猫腻需要大家多加留意。
应要求按照实际面积来算,比如衣柜、鞋柜等,尽量少以“项”为单位,减少报价误差。
不知底细的装修公司,名目繁多的装修材料……个个都让人心力交瘁。如何规避装修中的猫腻,我们在以前已经发文写的一清二楚。
报价单套路完你,装修的过程中,同样各种套路等着你,工程转包,转包一层,利润就减少一层。
有的装修公司甚至根本就没有自己的施工队,接到工程就转包出去。有时花了不菲的价钱,来施工的却是“马路游击队”。
因此,工程转包的装修公司坚决不能选。小可爱们可以在签订时注明工程不得转包、否则由装修公司来承担相应的法律责任。
在实际施工中,业主可以有意识地问一下工人的工资几号发,谁来发?如果不是公司发而是工头来发,那么转包的可能性很大。
插座越多越好?这个好多人都信了
装修公司会在水电改造的时候,会建议你插座一定要预留的越多越好,防止以后插座不够用,导致满地都是插线板。
话是这么说,但是装修公司说的多那是真的多,导致好多插座根本没有用处,实属浪费。而且插座口太多,对家中有小孩的家庭也是一个很大的安全隐患。
更何况水电改造时是按量收费的,多一组插座要多付几百块钱的改造费。因此插座的布局,满足需求即可,不用盲目地过多设计。
装修过程中引导增项,这是一个很难分辨的套路。
装修公司的利润大部分来源于人工服务费,特别是难度很高,工期很长的工程,比如在房子里架个梁,凿个墙这类“大兴土木”的工程。
有时候动机不纯的设计师会在旁边“循循善诱”,采用了几乎是为了美观不择手段的销售思想,比如。
“这个客厅没有这面墙可不行,定会大打折扣”
“这种吊顶必须装,不然装得再好看都白搭”……
“卫生间你这个砖很常见,不够个性,要不要给你斜着贴?”(神坤:斜着贴人工费贵很多,想加钱直说嘛)
tips:面对这类销售话语和装修项目,要反复地问自己:“是不是非做不可?”“它的价格自己是否能承受?”然后再货比三家,不要急忙给出答复,装修不是儿戏,讲究的就是一个稳当!
付款安排不合理
切忌太早付款
有些装修合同里存在这样的付款方式:首付60%,木工完工验收后交35%,全部完工后交的5%。
这样的付款形式其实是不合理的,在工期才过半的时候,就交了95%的费用。倘若后期装修出现什么质量问题,就很难制约装修公司了,有些公司会直接撒手不管。
tips:一定要事先了解装修公司合理的付款方式,含糊不清或者付款太早的果断换一家。
偷工减料
装修行业的难言之隐
偷工减料问题一直是家装过程中令人头疼的问题。最容易出现偷工减料的环节:
一是线路安装。一些工人图省事,就将几股电线穿在同一根PVC管内,以后更换就很麻烦,也容易留下安全隐患。
二是防水工程。卫生间、浴室的墙面防水层应该做到顶部,才能充分防止水汽、雾水渗入墙体,而有些施工人员仅仅做到1-2米的高度,再往上就要加收你钱。地面的防水层至少刷三遍,有的施工人员只刷一遍,很容易导致墙体发霉、漏水等问题。
三是铺贴瓷砖。铺贴瓷砖用的水泥和黏结剂也有讲究,配比不合理、该清洗的不清洗、该泡水的不泡水、该抹匀的水泥砂浆不抹匀,就容易出现瓷砖空鼓、对缝不齐、松动脱落等问题。
四是墙体刷漆。明明需要刷三遍漆的,可施工人员却趁业主不在只刷两遍。
所以在装修时,亲自到场监督或者找家人、亲戚、朋友帮着监督或请专业的装修监理。同时,每完成一项工程都进行现场检查。
装修是一个低频复杂的交易,业主与商家信息不对称,知识经验也不对称。商家想要忽悠你简直太轻而易举。而有些装修公司就想着套路你,让你早点签单。所以,小可爱们,在选择装修公司的时候,要学会辨别这些套路,尽量去选择口碑比较好的,毕竟装修大事,稳一点!
卫生间:
17100元
厨房:
17100元
客厅:
17100元
水电:
17100元
卧室:
17100元
其他:
17100元
*该报价为半包估算价,实际以上门量房实测为准
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