在房价调控下，一二线城市的房价逐步回落，但是三四线城市的房子依然卖的热火朝天。在常州，楼盘均价过万已经不是什么新鲜事了。

房价

去年下半年以来的火热楼市仍在“高烧”中。这一波涨价潮中，常州库存迅速减少，很多热门楼盘几乎一夕之间都售罄了，就连原本默默无闻的楼盘也“起死回生”，很多购房者都陷入了即将“无房可售”的焦虑中。

今年下半年，沉寂了三年的常州土地市场终于以一种惊人的姿态重新发动了。华宇、新城、金科、美的分别斩获一幅优质地块。因为2016年到现在的销售乐观，房企补库的存积极性非常高，对热点城市热门地块的拼抢十分积极。此次土拍中，华宇、金科、美的均为进驻常州的外来房企。

曾经的乡下地 如今供不应求

目前，常州很多热门板块即将陷入房荒危机。往期的一份调查问卷显示，在常州房产楼市各大板块中，超8成的购房者关注过飞龙板块。从荒芜之地到热门置业板块，飞龙板块用时间诉说着自己的脱胎换骨。然而，目前的飞龙板块面临着这样的境况：绿都万和城有房在售、大名城仅余房在售、金地格林郡售罄、金地天际仅一栋跃层待售、嘉禾尚郡和绿洲白马公馆经过了一轮热销，目前的可选择性也变得局限……库存不足，是飞龙板块目前的困境。从价格来看，板块内在售房源的价格也从去年的7字头、8字头一跃为万元之上。

未来的价格趋势会怎样？以新常工院以东地块为例，该地块6月被金科地产竞得，楼面价7397元/㎡，未来毛坯成本直逼13000+，一切尽在不言中。