购买二手房7大注意事项
2017-08-29 09:50:50
房价高高在上,很多业主把眼光投向了二手房,购买二手房,我们更应该注意那些事项,以免买到一些质量较差的房子。今天,常州装修公司带你一起来看看。
一、首先需要看看二手房墙面时候有裂缝,同时,也需要注意房间顶面和底面有没有渗水的情况。平时如果经常渗水的话,墙面一般会发黄,如果是上一家住户对渗水部分有所处理,也可以很明显的发现新粉刷的墙面和老墙面会有差别。
墙面有无裂缝
二、地面检查尤其是踢脚线的位置,如果这个地方有渗水现象发生,踢脚线和墙面的相接部分就会有异常,如果墙面有壁纸的话,看看有没有发黑的部位。
踢脚线的位置
三、注意家具后面。房子的原主人可能会给你说,这家具他们不要了,留在家或许你可能用到,这时候,购房者可能会有一定的占便宜心理,不过,千万要注意。需要你搬开家具,看看家具后面有没有异常,有没有什么遮挡的潜在问题。
四、渗水检查,可以将卫生间放满水,然后看看楼下住户房顶是否会发生漏水情况。不过,经常漏水的卫生间墙面也会有一定的异常可以发现的,也可以看看与卫生间相邻的房间墙面底部有没有渗过水的迹象。对于水管的验收可以看看打开水龙头之后是否能够正常流水,卫生间马桶流水问题,可以用一盆水倒下去看看能否正常流水。
渗水检查
五、电路验收。查看所有开关是否能够正常工作,插座是否全部有电,一般对于还未签合同购买或者刚购买的二手房来说,家里可能也没有太多的家电设备,可以抽查部分的电线线路,看看电线截面面积是否够大,电线过细,难免会发生承载力不够的现象。
六、检查门窗开合是否自如,门窗有没有很严重的生锈或者掉漆现象,窗台窗户更加注重的是密闭性,如果密闭不好,下雨天可能就要遭殃了。
七、房间高度。房间到底多高,如果房间低于2.6米,你就需要慎重的考虑要不要买了,房间高度过低的话,容易给人一种压抑感。
房间高度
以上,就是常州装修公司关于购买二手房要注意事项,希望对你有一定的帮助作用。购买完房子之后,二手房装修也会存在一些常见的装修误区,业主必须高度重视。
卫生间:
17100元
厨房:
17100元
客厅:
17100元
水电:
17100元
卧室:
17100元
其他:
17100元
*该报价为半包估算价,实际以上门量房实测为准
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