一：常州二手房装修注意事项有哪些

1、室内格局是否方正

房屋格局是我们选房时最在意的一个内容，整个室内空间的布局是否方很重要，我们在购房时一定要避免有三角形等不规则形状出现，也应避免室内中央有柱穿过。因为不规则的房型影响家具布置，且造成的浪费面积多，很多缺陷面就是靠装饰装修去弥补。

2、房屋的漏水情况

搬进新家，最害怕的就是房屋质量有问题，选房时我们要特殊注意房屋的做工，尤其是墙角、窗沿、天花板的收边工序。如果购房者你比较外行，也可观察房屋的墙角是否有漏水、渗水现象。

3、固定装修和家具要约定好

很多二手房买卖的时候，原房主会把以前的家具也一起卖出，这时购房者就必须要求卖方提供原始的装修合同、装修项目详单、装修款收据，并明确装修的保修期限。对于已经超过装修公司保修期限的，可以要求卖方提供一定时间的保修承诺。

4、水电线路

在对水电线路进行撤换的时候，要额外留意一下水电线的分布，千万不要破坏和随意乱动本身房子中的水电线路。

二：二手房翻新装修流程

1、准备前期工具

正所谓工欲善其事必先利其器，在二手房装修流程中，必须工具的准备是很重要的。比如说一些基础的装修工具：卷尺、计算器、用来夹收据的大板夹，工地要提前准备好旧毛巾(柔棉的那种，贴完砖擦砖用)、塑料袋，缠在管道接口上，可防脏物堵塞。

2、明确装修面积

在装修师傅进门之前，自己要先了解清楚家里要装修的面积有多大，最好是自己先量一下。特别是要重新贴瓷砖的地方，以及刷漆的墙面和地板，二手房装修中的尺寸测量一定要精准，不然后期会带来很多不必要的麻烦。

3、主体拆改

家里那个地方要拆掉、改动的要做好标记，这个环节是二手房装修流程中第一个上的大项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气换塑钢窗等等。在拆墙中产生的垃圾要及时清理掉，不要造成室内污染。在二手房的装修流程中可以在这一步把成品的门窗等定下来，确定好橱柜、油烟机、热水器等。

4、水电改造

大多数的二手房水电都存在或多或少的问题，在对水电精心重新装修前一定要在保证安全的前提下进行。设计师上门测量尺寸，设计电源、接口位置，要注意插座和网线之间留下20公分的距离，方便日后使用。

5、贴砖

在完成拆墙、砌墙和水电改造后就可以进行贴砖环节。贴砖前要注意厨房和浴室、阳台要装好地漏。二手房贴砖要先把瓷砖泡水、阴干，然后进行下一步工作。

6、厨卫吊顶

进行到最后一步的二手房装修流程就是各位部分吊顶的安装了，这是最麻烦也是最重要的一个部分。在选吊顶材料上建议铝扣的，质量可靠不说，即使很多年拆掉不用后，当废品卖也值不少钱;反观，pvc扣板好看，但质量、性能都一般般，而且塑料的东西即使卖废品都值不了几个钱。买扣板，要问全包的价格，不要扣板、边角分着买。但安装费是另算的。

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