100平米的房子装修工期是多久?怎么应对装修延期的指南
2018-08-03 14:33:17
我们买房子选择装修公司,在选择装修公司中我们比较担忧的是装修工期,装修工期越长装修费用越多。这些都是装修业主一直在担心的事情。超短施工工期并不靠谱,因为装修涉及项目众多,每一施工都有固有步骤,不能贸然着急施工。由于装修面积、装修公司的不一样,装修工期也是不一样的,装修工期需要从多个方面考量,灵活安排装修工期才是最合适的,选择100多平米的房子,在装修施工过程中装修工期是多久?
100平左右房子装饰工期:
1、布局拆改:1-2天
房子装饰前,通常都是依据设计方案对布局进行拆改,中小户型的房子通常需求1-2天的时刻。假如你家没有这一项,那就能够减去这时刻。
2、水电改造:5-10天
水电改造即开槽、布线布管、检验等,依据工程杂乱状况的不一样,通常需求5-10的时刻,有时乃至更长。
3、泥瓦工程:10天左右
泥瓦工程包含厨卫等防水、瓷砖铺贴等项目,依据铺贴瓷砖的面积巨细,所需的时刻也不大一样。通常在10天左右,假如防水没有经过检验,时刻能够更长。
4、木匠工程:10天左右
木匠工程包含吊顶根底、地板根底、木质背景墙、家私制造等,时刻长的能够需求20天,短的能够因为悉数运用制品家私、且没有木作项目,因而1天都不需求。
5、油漆工程:10天左右
油漆工程主要是墙面、吊顶刷漆、贴壁纸等,因为刷漆通常需求等腻子等干后,才干刷底漆与面漆,且有时还需刷几遍,因而工期长短也需10天左右。
6、装置收尾:10天左右
装置收尾期间包含各种卫浴洁具的装置、地板的装置、橱柜的装置等等,这些装置因为并没有抵触和影响,能够一天进行好几项,因而,假如商品及时出场,合理调配装置,通常几天就可搞定。
装修的复杂程度很明显也会影响到工期的长短。而会影响到装修项目多少的有较多因素,比如房屋装修前的状况、装修风格、装修预算等。一般来说二手房可能就比毛坯房工期要长点,因为二手房还有一项拆除的工作。此外,所选家装风格也会影响工期,简约风格的房屋装修一般就比地中海、欧式等风格的装修要简单一些。
装修延期的应对方法:
1、装饰公司管理混乱
装饰是一项对比杂乱的工程,需求结合多种资源,然后完成规划、施工、家居装备一体化的进程。而在这进程中,需求做的工作琐碎杂乱,这就需求挑选的装饰公司有着过硬的管理才干。许多装饰延期工程源于许多家装公司片面追求订单,而没有合理剖析本身关于施工、装置等的调度才干,最终致使许多工程在施行中与约好脱节。应对:业主假如十分急着入住新居,能够会挑选许诺工期短的装饰公司来施工,而其间就稠浊了许多不良施工队,为了签单,分明做不到仍是会许诺,然后在施工进程中找各种理由让业主签装饰延期单或许施工大意不注重装饰质量。因此主张,装饰不能一味求快,最佳挑选诺言较好,对比专业的装饰公司,及时延期也不至于太久。
2、装饰增项较多
在开端施工后,装饰规划方案的不断改动也是装饰延期的一大缘由。其间,有的改动是业主前期没有承认明白比及施工后才觉着不当而需求改的;还有的能够是装饰公司为添加核算,规划师或施工队以各种理由提出的。
应对:业主需在开工前与装饰规划师做充沛彻底的交流,彻底断定装饰方案,一旦方案定下来,就不要容易改动。假如碰到装饰公司歹意漏项形成的增项,能够依据新版装饰规则,需求装饰公司承当超标费用等。
3、业主供材不及时
如今许多的业主都是挑选半包的装饰方法,装饰公司担任施工和根本辅材,而主材则需求业主自个收购。假如主材没有准时出场,就能够形成施工时刻不得不延迟,此外,装饰工人能够会以工期组织被打乱的缘由,持续延迟工期。
应对:采纳包清工或半包方法时业主需及时将主材收购到位,不然各工序之间难以严密联接。要提早做好选材方案,避免供给资料不及时耽搁施
4、检验与工程款结算不及时致使
装饰中,有一些如水电工程等项目是需求业主进行检验后才干进行下一步施工的。而许多时分,因为业主很忙,在检验的时分自个没有办法去现场签字承认,因此检验时刻就要推延;此外,有些装饰工程的付款方法是分期付款,假如业主没有及时结算阶段性工程款,施工对就能够罢工,形成装饰延期。
应对:装饰开端后,如遇一些需求业主检验签字的工程,业主最佳合理组织好时刻,避免延迟。此外也需求准备好工程款,避免工程款未及时付出而形成罢工等状况发作。
5、检验不过关致使返工
在装饰中,业主发现施工方以次充好,检验不合格时就会需求从头整改,因此,必定形成时刻上的延迟以及对其他工序或工种形成影响。
应对:这个方面业主有点难控制,不过假如业主选用的是专业的装饰公司,即便呈现检验不过关的状况,只需不拖拉扯皮推卸责任,返工所费的时刻大概也不会太长。
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卫生间:
17100元
厨房:
17100元
客厅:
17100元
水电:
17100元
卧室:
17100元
其他:
17100元
*该报价为半包估算价,实际以上门量房实测为准
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