二手房因为价格的优势而受到不少购房者的喜爱，但是有很多的人在东莞二手房的过户的过程中会有一系列的问题，那么东莞二手房的买卖流程是怎样的呢？

1、根据东莞二手房过户流程了解房屋情况。

买房要了解房屋的整体状况，以及产权的情况，买房需要提供合法的证件，包括所有权证书和身份证等其他证件。

2、签合同。

如果房屋合法，就可以进行交易，买方交纳购房的定金，双方通过协商后，对房屋的位置、成交价格、交付时间、产品办理等达成一致的意见后，签订一式三份的合同。

3、申请过户。

向房地产交易管理部门提出过户的申请，查验有关的证件、产权，准予办理过户的手续。

4、立契。

遵循东莞二手房的过户流程，等审核批准之后，办理立契手续。

5、缴纳税费。

税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。

6、办理产权转移过户手续。

买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

7、买方领取房屋所有权证，将所有的房款付清，买房交付房屋，结清物业费，双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。