先验房再交房还是先交房再验房都属于一种交接方式。先买房付定金，开发商通知交房日期，然后业主去验房，若没有问题便可收房!有问题要及时反馈，修整后再收房!那么如何验房呢？验房的具体程序流程是什么呢？下面就和定西装修网小编一起来了解一下吧！

验房程序：

一、查看两书一表：质保书、使用说明书、竣工验收备案表;面积实测数据对照购房合同上的面积。

二、不交费、不签字、先验房：发现问题后更不能交费、签字。应先修房，同时取证、为日后举证奠定基础，特别保存好验房问题备案单。核查房屋总面积超出或减少百分之三以内的情况很普遍;套内面积减少、公摊面积增加的情况更多。

三、房屋完好。签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。 四、交合理费用(包括：物业管理费应有物价局批文、装修押金、垃圾清运费。

验房顺序：

一、先看外部：外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。

二、再查内部：入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、 强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。

三、后测相邻：闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。

验房常用工具：

一、 量具：5m盒尺、25～33cm直角尺、50～60cm丁字尺、1m直尺

二、电钳工具：带两头和三头插头的插排(即带指示灯的插座);各种插头：电话、电视、宽带;万用表;摇表;多用螺丝刀(“-”字和“+”字);5号电池2节、测电笔;手锤;小锤;大灯、小灯

三、辅助工具：镜子、手电、塑料袋多个、纸+火柴、卫生纸、凳子、纸笔验房专用工具：垂直检测尺;多功能内外直角检测尺;多功能垂直校正器;游标塞尺;对角检测尺;反光镜;伸缩杆等。

以上就是关于如何验房的介绍，希望对你有所帮助。想看更多关于装修知识、软装搭配技巧文章?想了解定西装修公司哪家好?请您继续关注定西装修设计！让您用最少的支出装修出最好的效果！