房子住久了肯定不如刚拿到手时那么干净靓丽，如果再遇到没素质的租客，那家里搞得就是一团糟。当你打算收回装修然后自己住，如果能经过精心的改造，旧房的面貌会焕然一新的呈现在你的面前。浙江房价现在虽然涨幅不高，但是房价任然居高不下，很多业主无力再购买新房，只能将旧房装修成新房来提高生活品质，但是旧房装修的很多环节是新房装修不会遇到的，所以需要更多的精力和时间去改造旧房。比如原来瓷砖是否拆除，线路是否改动。

一、基础工程

如果您的房子出租给了别人或者自己生活现在打算给孩子做婚房，那么在租客或者您手里经过多年的使用，旧房子基础的工程已经没有原来那么好，再加上各种材料升级换代，以前的基础工程材料都是老旧货了。那我们可以将旧房装修的钱花在刀刃上，尽量避免一些不必要的花销，该解决的问题不要忽略，多注重强化房子的体质，尽量不去大兴土木。

二、预算决定装修的程度

在对旧房装修前，得先进行装修预算确定，再根据预算来进行装修。一般装修费用的比例，由装修计划的程度来决定。另外哪些需要改，哪里可以保存，一点要在动工之前确认，切不可在施工时临时决定这里保留那里不动，以免给后续施工的衔接造成不便。

三、尽量不动到结构工程

如果旧房翻新要整改房屋构造，不但会增加预算，还会延长工期，比如：在您瓷砖不动，吊顶不动的情况下，您要求打墙扩大空间，那就势必要进行地砖修补、油漆修补、木工等工程，可谓牵一发而动全身，所以一定要考虑好再动工。

四、解决防水漏水千万不可马虎

在对旧房装修之前，一定要先解决好漏水的问题，无论是厨卫顶部下水漏水，还是厨卫地面水管漏水或者水头漏水，都一定要及时处理，仔细检查。因为如果房子一但漏水，它牵涉的问题就非常广了，比如慢慢腐蚀柜体。所以这个问题必须要优先处理。

五、功能区不要乾坤大挪移

旧房的改造如果要进行空间改造，那就是一个大工程了，特别是厨房、卫生间，除了泥作工程以外，还会增加水电工程的费用，而且排水管线的移位工程也会增加您的预算，而且一不小心能会造成漏水。例如，厨房是不适合改造成卧室的，有燃气泄漏的隐患。

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