现在普遍的居民住宅楼根据高度可以分为底层、多层、小高层和高层几种类型。而小高层的楼层定义范围是才7-9层左右，也是不少业主倾向于购买的楼盘。买房最关心的问题除了价格以外就是公摊面积和得房率了，下面小编就为您介绍下小高层公摊面积怎么算。

小高层公摊面积计算方式

公用建筑面积÷套内建筑面积之和＝公用建筑面积分摊系数，各套（单元）的套内建筑面积×公用建筑面积分摊系数=公摊面积。

小高层得房率

不同楼盘的公摊面积系数有一定的出入，所以也就造成了得房率上面的不同。一般来说多层的公摊面积在8%-15%左右，小高层10%-20%，高层的公摊面积系数，在15%-30%。

得房率的计算方式=-（公用建筑面积÷套内建筑面积之和）

由此得出小高层得房率一般都在80%-90%左右。

通过上面小编的介绍大家应该发现了，一个建筑的公摊面积和其整体规模有直接的关系，规模越大相对的公摊面积就变多了，这里的公摊面积基本影响在房屋的承重墙以及公共设施走廊等位置。

其实小高层公摊面积在所有的民用住宅建筑类型中算适中的，大家在购房之前一定要询问清楚房屋的基本信息再做决定。