一套房子的购买决定了今后的生活质量以及舒适程度，如果买房的过程以及交房过后出现了大大小小的问题，势必会对正常的生活造成影响，这就是房产纠纷。房产纠纷在房屋交易的各个环节都会出现，如果遇到了该如何去解决呢？

房产纠纷种类

1，房屋产权纠纷，主要体现在产权证书的登记、变更等方面出现的分歧。

2，房屋买卖纠纷。

3，房屋优先购买权纠纷，这一问题主要存在于房屋共同所有人在一方完全不知情的状态下，另一方对房屋行使了买卖等动作。

4，房屋租赁纠纷，涉及到了房屋租金、租赁房屋养护维修以及承租权方面的问题。

5，房屋抵押。

6，房地产相邻关系纠纷，这个情况通常是房地产所有人或使用者因为采光、空间延伸以及管道铺设等影响到他人产生的纠纷。

不同的房产纠纷怎样解决？

1，以房屋使用、买卖、租赁、典当等民事行为以及房屋装修、设计、设施安装等方面的归属纠纷，当事人可以直接向人民法院提起民事诉讼。

2，拆迁人和被拆迁人因相关事宜协商无果的情况下，可以由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决，当事人对裁决不服的，可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。

3，公司和职工之间若对于单位分房问题产生了分歧则则不属于法院的受理范围，由单位内部或相关行政部门联合协商解决。

4，员工由于个人原因离职或被开除出单位的情况下，单位有权收回职工房屋所有权，如果员工表示不满也应该向法院提起民事诉讼。

5，因为有关部门审批建筑不当，影响他人通风、采光或者由于污染引起的纠纷，当事人可向有关部门申请解决，也可以向法院提起行政诉讼。

6，因违章建筑引起的房产纠纷，以及因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷，行政机关不依法处理或处理不当，当事人不服的，可以作为行政案件提起诉讼。但是，当事人以违章建筑物为标的发生的买卖、租赁、抵押等民事纠纷以及因违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的相邻纠纷，可以作为民事案件向法院起诉。