随着国际物流大佬顺丰物流的基础落户鄂州，随后鄂州的不少开发商就一次为噱头开始疯狂的营销，原本鄂州房产市场是响应中央的号召，坚持房子是用来住的，不是用来炒的原则。但是现在的房产市场有了不可抗因素导致鄂州房价高歌猛进，从均价三四千飙升到现在的六千多每平米，有点高端住宅甚至过万了。开发商和炒房团是开心的不行，而普通的工薪家庭就有些无奈。下面小编给大家简单介绍一下，鄂州房价2019还会涨吗，鄂州房价2019走势的相关资料。希望能够对大家带来帮助。

一、鄂州房价2019还会涨吗

随着前几年鄂州市政府积极响应中央“房住不炒”的政策，房地产面临调控下的高压。那么19年的鄂州楼市到底是如何的呢？接下来，我们从以下几个方面给大家分析2019年鄂州房地产行情走势。

2019年以前，涨价这个词，似乎已经远离鄂州楼市很久了。国家统计局新闻发言人刘爱华表示，房地产投资平稳增长背后的原因，一方面是新开工面积保持了平稳较快增长，另一方面是对房价未来预期比较稳定，这两方面支撑了房地产投资目前的平稳态势。近几年，鄂州房价可谓是扶摇直上，从几百块钱一平米投资建房到现在6千多一平 ，对于现在买房的众多鄂州人来说 ，存款的进度，已经完全赶不上房价上升的速度。

2019年以来，广大购房者对武汉鄂州楼市最直接的体会就是，涨！所有人都可以明显感受到限价的松动。虽然楼市调控整体还是没有放松，不过从鄂州的楼盘来看，备案价只能跌不能涨早已成为了历史，被放进了档案馆。不过武鄂房产哥可以看出，整体的限价政策依然存在，只不过按照统一标准每个楼盘释放了一些限价压力。

而新房的价格的上涨，只是房价的显性体现。新房价格更多的体现的是调控政策，并不是完全的市场经济形态。而二手房市场价格，更多的才是楼市真实的价格体现。而2019年以来，二手房价格与2018年高点时有不同幅度的下跌，市场预期变了，曾经那波投资的人也集中出手了，供应量增加的很快。

二、2019年什么时候是最佳购房时机?

小编认为刚需购房现在就是最佳时机，但是如果是投资，建议多谨慎考虑。首先截至2018年12月末鄂州7742套商品住房有尚未售出，可供选择的房源目前比较充足。其次明确鄂州房价由于前期上涨过快，已经出现小幅回落，未来鄂州房价还是继续保持小幅震荡上行态势，故而，如果是刚需自住购买越早越好。

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