福清装修老师傅如何看懂装修报价单 谨防被坑
2018-02-10 15:05:18
很多业主在装修中会发现超预算的现象,其实最主要的原因是你没有看懂装修公司的报价单。很业主装修前没有了解一下关于装修公司报价、预算方面的知识导致装修严重超预算,却有苦说不出,下面装修老师傅教你如何看懂装修报价单,谨防被坑!
一、虚报施工量
需要面积,这种情况最常出现在追求低价的合同陷阱中,很多的装修施工方为了迎合业主追求低价的心理的,故意将一些项目的施工量少报,比如进行客厅卧室墙顶面处理,合同中约定是150平米,而铲墙实际有180平米。由此导致铲墙费用增加30平米、同时后续的批刮石膏、腻子、涂漆等操作均会多花30平米的费用。
同样上面的例子,大家可以做一个简单的数学题,如铲墙人工10元/㎡,批刮石膏连工带料26元/平米、批刮腻子连工带料26元/平米、刷漆人工费5元/平米,那么,实际多施工30平米的铲墙施工,后续会导致施工费用增加多少?大家可以把你的答案写在留言里面!
二、拆分报价
追求性价比,由于很多的业主对“性”缺乏了解,最终变成了单纯“价”的比较,比总价比单项,而很多的施工方为了迎合大家低报价的心理,于是将进行项目拆分,使每一个项目的收费价格看起来很低,而实际该项合起来的收费就很高了,比如贴砖的费用,可以拆分为:铺贴人工费用、拉毛费用、水泥沙子费用、贴腰线、磨角的费用等。
三、故意漏项
施工中的每个项目的施工,都是环环相扣的,每一步施工必须是前面的基础符合要求,才可以进行下一项,比如采用水泥砂浆铺贴墙砖,墙面就需要做找平处理,而在合同中,可能将拉毛的项目给减掉,等到贴砖的时候告诉你“你这墙面没有拉毛,如果不进行拉毛的话,粘接强度会降低,后期瓷砖可能出现脱落,如果做的话,就需要增加费用。如果不拉毛的话我们也能做,不过会很难保证瓷砖不脱落!”这样一说,你说你拉毛加不加?
四、只列单价未约定施工量
合同报价中,有很多的项目会告知因暂时未施工,无法确定具体的施工量,而只是将在合同中以单价体现,而缺少具体的施工量,会告诉你到时“以实际发生量结算”就可以了,这种情况常出现在水电路改造项目中,因为只有单价,会降低自己对总费用的判断。
五、附加隐性收费项目
何为隐性收费?简单的来说,就是在合同报价中总费用中没有体现出来的费用。这是很多的业主都容易忽视的一个环节,装修中很多的项目的单价,只是该项目的常规报价,而在后面的说明备注中,都有还有很多的备注的需要单独增加费用的地方,如超高、超宽、超长等加收多少、而自己家的实际情况就很可能是属于这些方面,这个项目在后期也会导致费用的增加。
上述几个方面,其实都有一个公共点,都是使报价(单价或总价)看起来低,而最终通过上述的方面及合同中约定的“以实际发生量结算”条款让报价不断上涨。
如何规避这种装修合同中的报价陷阱,的是做到提前防范,对合同及报价条款进行仔细审核,如果自身对此缺乏专业的判断,是委托相关的专业人士进行把关,帮你提前发现合同报价中可能存在的各种陷阱。
以上是小编为大家整理的关于如何看懂装修报价单的全部内容,希望对大家的装修设计有所帮助。想了解更多装修知识,请继续关注齐装网,在这里可以查看装修公司排名,知道福清装修网站哪家好,还可免费获取福清装修报价,轻松知道装修多少钱,让您轻松装修乐无忧。
卫生间:
17100元
厨房:
17100元
客厅:
17100元
水电:
17100元
卧室:
17100元
其他:
17100元
*该报价为半包估算价,实际以上门量房实测为准
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