2015~2018年佛山房价一年一个价格，为了防止炒房客扰乱市场佛山出台了限购政策，那么2019佛山市限购限贷政策有没有什么新动态呢？佛山限购从什么时候开始?佛山限购区域有哪些呢？在佛山买房不管是新房还是二手房限购政策影响的范围还是比较大的，今天我们来全方面了解一下2019佛山限购政策。

一、2019佛山限购限贷政策

1.2019佛山限购范围：禅城区全区，南海区桂城街道、大沥镇、里水镇，顺德区大良街道、陈村镇、北滘镇、乐从镇等区域执行商品住房(含新建商品住房和二手商品住房，下同)限购政策。

2.2019佛山限购对象

①本市户籍居民家庭在本市拥有2套及以上住房的，暂停向其销售上述区域的商品住房(含新建商品住房和二手商品住房，下同)。

②非本市户籍居民家庭在本市没有住房的，在限购区域购买商品住房时，需提供购房之日前两年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认定。

③非本市户籍居民家庭在本市拥有1套及以上住房的，暂停向其销售限购区域的商品住房。

④对境外机构和个人购买商品住房的，严格按照国家有关政策执行。

3.2019佛山限贷政策

①居民家庭首次购买普通住房(指从未购置过住房)，按照国家政策，申请商业性个人住房贷款的最低首付款比例不低于30%。

②有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭;有1套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例不低于30%。

③拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例不低于40%。

④对拥有两套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。

二、佛山何时开始限购

2017年以来佛山两次出台限购政策，3月份一手房限购，6月份开始一手房二手房限价限购，限购升级，限购令取消在近期实现的可能性不大。

2017年3月24日佛山市人民政府办公室发布了《关于进一步完善我市新建商品住房限购政策的通知》，继续在东部区域执行限购，把禅城区全区，南海区桂城、大沥、里水，顺德区大良、陈村、北滘、乐从等11个镇街作为限购区域。收紧了非本市户籍家庭购房资格，抑制投机炒房行为。

2017年5月31日深夜佛山市住建局再次发布限购新政,6月1日起,佛山二手房也限购,非佛山户籍在限购区域内购房,须提供2年内连续1年以上社保或个税证明,且限购一套。继续把禅城区全区,南海区桂城、大沥、里水,顺德区大良、陈村、北滘、乐从等11个镇街作为限购区域,在限购区域执行新建商品住房和二手商品住房限购政策。

三、佛山限购政策会取消吗

小编认为佛山限购政策彻底取消不现实，现在佛山取消了“买房入户”和“买房入读”的政策，对于这一部分广州客来说，便毫无优势了，他们可能会直接转向增城、从化等不限购的区域去买房，毕竟这里门槛低，而且还属于广州。但是佛山可以有度的放松购政策，也不会使得大量广州客涌入，只需要继续严防炒房客即可。

佛山装修网小编总结：买房安家落户是很多外地人在佛山的目的，所以2019佛山限购政策还是很大程度上影响了购房激情，更多关于当地的购房政策、落户条件、居住证办理、装修知识请继续关注佛山装修网！要装修的小伙伴赶紧申请佛山装修报价领取4份免费装修方案！

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