抚州房价特别是碧桂园进入抚州之后，房价更是达到1w+的水平，如果不是房管局紧急出台限价令，相信1w+的价格是遍地开花的。

那么抚州房价是看涨还是看跌?抚州装修公司的小编认为，从短期来看，还会是以涨为主导，到时长远看，必然是跌的。

涨的原因有以下五点：

一：现在抚州正在全市范围内进行棚改，这增加了老百姓购房需求;

二：全部集中选购教育优势资源地区，这部分地方房价必然会成为香饽饽;

三：大的房企进入抚州，说实话，大型上市房企拿地不差钱，本地房企与之竟然会有溢价百分之二十到三十的可能，而这部分溢价的钱必然涨到房价上去;

四：抚州农村百姓的攀比心里，让开发商养成了奇货可居的心态;

五：炒房客的无行推动。

以上五点将会造成抚州房价短期居高不下，那么长期为什么会降呢?原因同样的有以下四点：

一：抚州人口基数难以维持高房价，人口少势必造成“鬼城”。现在抚州城市规划范围扩大无数倍，人口辐射力有限，势必会出现“鬼城”想象;

二：随着房产税提上议程，在不久的2020年可能征收房产税，这个时候对于有多套房的炒房客是一种致命打击，为了少缴税，他们势必会尽快出掉手中的房子;并且，房价破万之后要炒到翻倍的房价几乎不可能，还要承担高额的房产税，所以对于炒房客而已炒房已经不是最快速来钱的方式;

三：需求量下降，真正刚需购房者毕竟不多，同样的需求下降的因素是人口问题;

四：棚户改造基本完成，农村面貌焕然一新，随着取消农村户口，统一居民户口，农村共享城市福利，教育资源偏向农村，农民进城购房欲望减少;

以上就是小编为大家整理的抚州房价趋势，希望对大家的装修设计有所帮助。想了解更多装修知识，请继续关注齐装网抚州装修，在这里可以查看装修公司排名，找到性价比高的家装公司，还可以免费获取抚州装修设计，轻松知道装修多少钱。