非普通住宅是什么？非普通住宅的特点有哪些？一些不了解的人都是想要知道，所以今天小编为大家说说非普通住宅是什么？非普通住宅的特点有哪些？

　　其实只要把握三点就能够很好的了解什么是非普通住宅，只要符合了三点钟的任何的一点，都是非普通住宅，如果不是那么就是普通住宅。具体如下。

　　住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0)。

　　单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米，或者房屋交易成交价160万以上);2013年国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅降至120平方米以上。

　　实际成交价格高于该区市场指导价。

　　以上是对非普通住宅是什么？非普通住宅的特点有哪些的介绍，希望能对大家有所帮助。