签装修合同需要注意什么 稍不留意就是无效合同
2018-08-13 13:53:56
合同在很多消费者的心理都是权威的保障,所以不管大事小事,能签一份合同对双方都会有所保障,尤其像装修这么重要的事情,签订装修合同更是非常有必要的一件事情,但是很多人签合同都是直接歘歘歘,根本不看内容,这样签的合同有可能就是无效或者对您不利的装修合同,那么在签装修合同时需要注意什么呢?下面福州装修就来为各位装修学徒好好讲一次课!
1.签装修合同需要注意一致性。
核对合同文本中,承包方的法人信息、合同章名称,是否与营业执照上一致。
2.签装修合同需要注意施工时间以及延期的处理
明确开工日期、竣工日期,因承包方责任造成的延期怎么处理,需要怎样的经济赔偿。
3.签装修合同需要注意合同金额、支付方式
明确总合同金额,及支付条件、支付比例、支付金额。其中,支付条件不能是日期或时间,而应该是完成哪些工程并通过验收。
4.签装修合同需要注意要有装修预算
装修预算书中要明确每一个装修项目、数量、单价、金额、材料提供方、工艺、验收标准。详细检查有无漏项、增项、计算错误。
5.签装修合同需要注意水电改造上限设置
装修预算书中水电改造如果有“预估数量,按实际发生量计价”之类的字样,一定要协商一个上限,并写入合同。
6.签装修合同需要注意增减项的处理方式
在合同中要明确出现增减项的处理方式、流程,明确必须书面记录,甲乙双方签字,一式两份作为附加合同后才能施工,否则业主可以拒绝支付相应的费用。
7.签装修合同需要注意水电燃气用度约定
如果新房装修还未通燃气,可以不包含此项。装修过程中,会耗费一定的水电,甲方可以把水、电卡交给乙方,施工期间一切损耗由乙方承担,施工结束剩余的水电数量,按市场价计价后,由甲方补给乙方。
8.签装修合同需要注意施工图纸
如果甲方设计、乙方施工,甲方比较在意图纸的版权问题,可以在合同中约定,乙方不得将图纸用于其他用途。如果乙方设计及施工,甲方最好在合同中明确乙方需要向甲方提供什么图纸,建议包含以下交付图纸:平面图、立面图、水电图,如果要进行复杂的背景墙、吊顶设计,建议可以再包括顶面设计图、背景墙设计图。
以上就是关于签装修合同需要注意什么的全部内容,希望可以帮助大家了解房屋装修,从而找到自己喜欢的装修方案。福州装修公司拥有免费咨询,免费设计,免费价格,并提供全程装修监督服务!而且这里有最实时福州装修价格以及数十家专业靠谱的装修公司,让您选择装修公司毫无后顾之忧!
卫生间:
17100元
厨房:
17100元
客厅:
17100元
水电:
17100元
卧室:
17100元
其他:
17100元
*该报价为半包估算价,实际以上门量房实测为准
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