从2009~2018连续几年年福州市购房政策都吃紧，2015~2018年福州的房价上涨很大，所以为了调控市场福州政府出台了限购限贷政策，那么福州限购政策什么时候开始呢？福州限购政策的内容什么?2019年在福州买房子的外地人要满足哪些条件呢？福州限购对户口、社保有什么要求呢？2019福州房地产行业有什么新政策规定吗？今天小编就为大家解读2019福州限购政策细则。

一、福州限购政策什么时候开始？

2009年福州限购政策正式拉开，而且每年福州的限购政策都有调整，不管是购房贷款额度还是人员，2019年福州限购政策细则参考以下内容。

二、2019福州限购政策的内容什么?

1.福州限购区域：本市五城区。

2.福州限购房屋类型：建筑面积在144平方米及以下的新建商品住房和二手住房。

3.福州限购人群：

①本市五城区户籍家庭

最多购买2套。名下已有2套及以上住房的，不能新购住房。

②非本市五城区户籍家庭

最多购买1套。名下已有1套及以上住房的，不能新购住房。如果名下无房要新购住房，必须在购房前2年在本市五城区累计缴纳1年及以上个人所得税或社保。补缴的不予认定。

4.福州限购政策细则解读

①本市五城区户籍家庭购买第二套住房，非本市五城区户籍家庭购买第一套住房，取得不动产权证书满2年后才能上市交易。

②通过继承、变更、直系亲属赠予方式取得的住房，上一手购买时间在2017年3月29日(含)后，取得不动产权证书满2年后才能上市交易。本市五城区户籍居民家庭购买第一套住房除外。

③通过法院、仲裁委的生效法律文书取得所有权的住房，法律文书生效时间在2017年3月29日(含)后，取得不动产权证书满2年后才能上市交易。本市五城区户籍居民家庭购买第一套住房除外。

外地人在当地买房的一般都会受到当地的政策性限制，即使允许外地人买房，那么规定的条件也是比较严苛的。

三、2019福州限购政策会取消吗

截止小编发稿并没有看到政府机关对于福州限购政策有取消的迹象，而且现在福州的房价并没有名下下滑，之前限购政策的出台就是为了防止炒房客的恶意炒作，另外对于因购房的福州人来说房贷的还款需要一个比较安稳的环境，今年5月，住建部印发《住房城乡建设部关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》，重申坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松，并对进一步做好房地产调控工作提出了关于加快制定实施住房发展规划、抓紧调整住房和用地供应结构、切实加强资金管控、大力整顿规范市场秩序等6项明确要求。

以上就是关于2019福州限购政策的全部内容，希望可以帮助大家了解福州房屋限购政策的相关内容，更多关于福州当地实事政策请继续关注齐装网！如果您有装修需求不妨来福州装修网学习装修技巧、了解福州装修公司、查看最新装修案例，当然欢迎大家参加福州装修报价免费领取四份装修方案活动！

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