2019福州共有产权房可以申请吗？福州共有产权房首付比例比其他房屋会较低一些，福州共有产权房就是业主和政府共有的房屋，那么福州共有产权房申请要满足哪些条件呢？福州共有产权房可以落户吗？福州共有产权房可以落户吗？今天小编就来为大家介绍2019福州共有产权房申请条件、材料、时间指南。

一、福州共有产权房怎么样

福州共有产权房取得不动产权证满5年后，购房人购买政府所占份额或国有房产中心购买个人产权份额的价格，由市国有房产中心委托房地产评估机构依照届时周边2公里范围内普通商品房住房市场价格，结合住宅折旧率计算确定。购买共有产权房，申请住房公积金贷款最低首付比例为个人出资比例60%的30%。

二、2019福州共有产权房申请条件

1.申请人本人应具备本市鼓楼、台江、仓山、晋安、马尾五城区(下同)居民户口，或在本市五城区连续缴交3年以上(含3年)社保或个人所得税;

2.申请人本人及配偶和未成年子女在本市五城区人均住房建筑面积不超过15平方米;

3.单身家庭申请购买的，申请人应年满35周岁。

4.申请人本人及配偶和未成年子女自申请之日前2年内，在本市五城区存在住房权属转移记录的，不得申请购买共有产权住房。

5.申请人及配偶在本市五城区范围内未享受过房改房、集资建房、解困房、经济适用房、限价房(不含与征迁安置对接的限价房)、公房征迁放弃产权补偿安置等住房优惠政策、未租住公有住房。

6.户籍属于旧屋区改造征迁范围内且选择货币补偿的申请人不受上述单身家庭年龄条件限制。

三、福州共有产权房申请材料、时间

A.福州共有产权房申请材料

购买人购买60%产权份额，福州市国有房产中心持有剩余40%产权份额。申请家庭应按申请表明确的内容填写并提供相关材料（申请表可通过福州房地产联合信息网“表格下载”栏目下载、打印使用，申报材料详见申请表内的‘填表说明’）。另外业主应该准备：

1.申请人本人及配偶和未成年子女身份证、户口本、结婚证原件及复印件(未婚的无需提供结婚证，丧偶的提供配偶死亡证明，离异的提供离婚证以及离婚协议或法院判决书)；原件备查，复印件存档；

2.申请人本人及配偶和未成年子女向市不动产登记中心申请查询并提供盖章的房产证明原件；

B.福州共有产权房申请时间

2019年8月22日（星期四）至2019年9月12日（星期四），符合申请条件且工作、居住于福州市鼓楼、台江、仓山、晋安、马尾区的家庭，可确定一名具备完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，前往居住地的申请受理窗口提出申请。

C.福州共有产权房申请地点

1.鼓楼区：杨桥东路198号鼓楼区住房保障和房产管理局一层大厅；

2.台江区：达道路174号台江区住房保障和房产管理局六楼房屋管理科；

3.仓山区：下藤路77号仓山区住房保障和房产管理局四层房屋管理科；

4.晋安区：晋安区福兴大道22号区行政服务中心二层共有产权房申请受理窗口;

5.马尾区：济安路171号马尾区国有房产管理中心保障科（228室）。

四、2019年8月福州共有产权房房源

福州新一批共有产权房申购即将开始，共369套！

五、福州共有产权房申请流程

购买共有产权住房也需要经历网上公告、网上申请、联网审核、公布摇号名单、摇号配售、顺序选房、购房确认。具体来说可以分以下几步。

1.网上填表

符合条件的家庭，可登陆区住房城乡建设委（房管局）官方网站提出项目购房申请，在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》，如实申报家庭人口、户籍、住房等情况，并准备相关证明材料。

2.联网审核

在申购期结束后20个工作日内，通过共有产权住房资格审核系统对申请家庭的购房资格进行审核，区住房城乡建设委（房管局）对申请家庭在本区就业等情况进行审核。

3.摇号选房

经审核通过的家庭，可取得申请编码，进入到摇号配售、顺序选房和购房确认的环节。和自住房、公租房一样，共有产权房同样需要摇号配售，顺序选房。

以上就是关于2019福州共有产权房申请指南的全部内容，希望可以帮助大家了解2019年福州共有产权房的申请条件、材料及时间，更多关于福州当地实事政策请继续关注齐装网！如果您有装修需求不妨来福州装修网学习装修技巧、了解福州装修公司、查看最新装修案例，当然欢迎大家参加福州装修报价免费领取四份装修方案活动！

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