最近，有部分装修业主跟小编反馈，说自己家装修的时候，物业公司向他们收取装修保证金，这笔钱收的是否合法呢？小编特意查询了相关法规，但是结果也不是很明确，固安装修今天就和大家分享一下目前装修保证金的收取咨询，希望可以为您解答！

小编了解到，装修保证金，又称为装修押金，是业主在对房屋装修时，物业管理中心收取的一部分装修保证金额。主要是为了防止业主在装修房屋时，如有破坏房屋承重结构，改变户型结构，以及损害公共设施的情况，物业有权扣除装修保证金，简而言之，如果业主在装修时，符合物业标准，在房屋装修完后的一段时间内，装修保证金是要返还给业主的。

1、装修押金的收取有法律依据吗？首先根据2016年9月的物业收费管理细则，明确规定，物业服务企业不得向业主、物业使用人收取装修押金或保证金。《物业管理条例》又规定业主需要装饰装修房屋的时候，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。目前，很多小区物业还是会收取一定的保证金和管理费，但是并没有确切规定要交多少，而且，现在很多地区都出台相关规定，认为物业收取装修保证金是不合法的。

2、装修押金的约定细项。既然法律没有明确规定必须缴纳装修保证金及其缴纳的标准，那么业主与物业公司之间在签订《装修管理服务协议》时就应该对该项收费内容的缴纳方式，使用方式、扣除方式作出明确约定，以防止日后产生纠纷缺少依据。

3、谁来负担装修保证金。装修保证金一般由业主负担，当然，从公平的角度讲，根据谁受益谁负责的原则，业主和装修公司都应该负担。

4、装修保证金的扣除。如果业主与物业公司签订了有关装修保证金的扣除方式的合同条款，理论上就应该按照条款规定的方式进行扣除物业管理公司确有证据证明业主存在违规操作时，其有权没收部分或全部装修保证金。

5、装修保证金过高的处理。各地一般都会对装修保证金的收费标准作出规定，所以可以参考各地的收费管理办法。

以上关于房屋装修保证金的事项就暂时介绍到这里，希望可以为您解惑，想要了解更多关于装修的知识和装修案例图片，欢迎咨询固安装修公司，因为有你而不一样！