装修要怎么做才不被坑?装修不想被坑装修合同很重要
2018-06-26 11:09:27
装修,很多消费者都知道容易掉陷阱,但是只有真正接触过装修的消费者知道,装修想要不被坑真的好难啊!但是装修的那些坑不是每个人都会掉下去的,业主要怎么做装修才能不被坑呢?下面固安装修就给大家总结了9条装修不被坑的技巧,其中最重要的就是一定要看清装修合同!装修不想被坑,就得先知道装修的那些坑在哪里!这样才能避免,大家说对不对!
一、装修合同签订要慎之又慎
业主拿到装修合同时,一定要仔细审核,自己不懂也要找个懂行的替自己审核下,尤其是铲除墙皮这一项,这个都是按平米计算的,一套房子铲下来的话,差不多一两千吧!但装修合同中很有可能漏掉,最终出现在装修增项中,你说业主冤不冤!
二、装修辅料预算不能固定
装修中大家都知道,辅料的使用是必然的,此时千万别将辅料的预算做死,在结束的时候,做一个合并计算辅料,这样算起来要便宜很多!
三、装修现场要有懂行的人做监工
要有人现场监工,发现问题可以及时改!工人施工也会更用心一点,装修产生的垃圾,一定要装修公司把垃圾及时运出去,不然会耽误接下来的施工和装修进度。
四、水电装修前沟通不能少
水电动工前如果可以的话,叫师傅先把施工布线的方案在现场给你说清楚,自己结合实际想一想,哪些地方不合理了绕道了当场沟通,现场看不如图纸上看明了。在做完电管布线和穿线后,确认下电线是可以抽动的,以后换电线就不用砸开地砖、墙面了。然后水电布线完的照片一定要拍下来保存。
五、装修前瓷砖一定要做验收
在使用前应检查外包装标明的色号、尺寸是否是自己订购的型号,统一色号的砖是否有色差、断线等缺陷。只有使用统一色号,才可以使颜色均一;
部分不太完美的瓷砖可以让工人贴在将来一些看不到的位置,比如橱柜、洗手台、镜子等后面,还要注意花砖、腰砖等不要被工人贴在以上位置,否则将来你什么都看不到,还花冤枉钱。
六、推拉门装修重点在于轨道
在我们选择推拉门的时候,不建议大家花大价钱去买,我们重要是要买一个合适的轨道!轨道的好坏直接决定移门的寿命!
七、地板选择实惠的
装修时很多人一味地追求实木地板,而实木地板的价格要贵很多,后期还很难保养,相对来说选用强化复合地板是最实惠的,就地板这块就能省下不少钱。
八、五金装修配件不能少花钱
别看东西小,花的钱还真不少,特别是厨卫挂件。比如双层玻璃架,可以选用铝合金框架的,这个比不锈钢和镀铬的要便宜很多。
九、装修款项不要一次性付清,分阶段才是高手
很多的装修业主对于装修款项要分阶段付很头疼,觉得一次性付清不是挺好的嘛?但是大家有没有想过,如果在装修结束后,您对装修不满意,您有什么底气跟装修公司理论?而且像之前的“装修公司跑路事件”,您还觉得一次性付清装修款很安全吗?所以小编建议大家装修款还是分阶段付比较好,具体怎么付,往下看就知道啦!
1.装修启动资金(预付款)
在和装修公司签订正式装修合同以后,预付给装修公司大约工程款的30%作为工程启动资金是较为合理的,这样才能保证装修材料即使到位,不影响工期的按时推进。
2.中期进度款
业主观察到自己居室内的基层工程量已经基本完成并验收后,就可以考虑支付中期进度款了,中期进度款一般为支付工程款的30-50%为宜,因为饰面材料往往较基层材料贵一些,如果这个时候出现资金问题,最易出现耽误工期的情况。
3.竣工尾款
中期进度款支付完以后,应待到工程基本完成再支付10%的工程款作为工人工资,起到稳定“军心”的作用,把工程尾收好的作用。
4.维修保证金
工程竣工并将现场清理干净后,业主须保留工程总额的5%作为质量保证金,半年后支付,其余工程尾款在竣工验收完毕,甲、乙双方都感到满意后一次性付给装修公司。
小编总结:新房装修也好,二手房翻新装修也好,装修的时候或多或少都会遇到一些陷阱,要避免掉进陷阱,业主首先要做的就是知道哪些环节会出现陷阱,然后才能做好防护措施!以上就是关于装修要怎么做才不被坑的全部内容,希望可以帮助大家了解房屋装修,从而找到自己喜欢的装修方案,固安装修公司拥有免费咨询,免费设计,免费报价,并提供全程装修监督服务!而且这里有最实时的固安装修报价,让您选择装修公司毫无后顾之忧!
卫生间:
17100元
厨房:
17100元
客厅:
17100元
水电:
17100元
卧室:
17100元
其他:
17100元
*该报价为半包估算价,实际以上门量房实测为准
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