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楼下渗水楼上怎么检查楼上漏水一般是什么原因楼下漏水不一定是楼上

2020-06-28 11:44:24

生活中渗水漏水问题一直困扰着我们，如果只是自家漏水还好些，如果漏水影响到楼下的住户，可就麻烦了，这会影响邻里之间的关系。所以遇到这种情况，要及时的解决。那么楼下渗水楼上怎么检查？楼上漏水一般是什么原因？其实有时候，楼下漏水不一定是楼上，下面就随小编一起来了解看看吧。

一、楼下渗水楼上怎么检查

楼下渗水楼上怎么检查？可以采用专业的仪器设备进行排查，如果管道没有什么问题的话，*可能就是防水没做好所致，这是无法检测到的，可及时的涂抹一层新型防水剂，或者请装修公司排查其它的原因及时处理。

楼下渗水楼上怎么检查

楼下渗水*的可能是卫生间里的防水没有做好所致，可以先进行检查排水管道或者公共管道的漏水情况，这时候根据不同原因及时相对应的处理，*采用专业仪器设备进行检测。

大部分漏水时主要是管道或者防水造成的，如果各种管道都没有问题的话，*的可能就是防水层在装修的时候没有做好所致，其修改的工程量会很大，同时也会难以修复，这时候可采用涂抹新型的防水剂为宜。

同时还要检查卫生间排水道是否破裂，还要看公共管道上的接口处是否没有密封好，再根据管道的问题进行打胶密封处理，如果有其它原因造成的漏水时，还要到装修公司请专业的师傅进行排查处理为宜。

二、楼上漏水一般是什么原因

1、如果新房的质量不合格，在保修期内由开发商负责维修；如果是楼上由于装修不当等过错造成的，由楼上负责维修。

2、如果已过房屋质保期，属于整楼公共部分，比如说是下水道主管道保养问题需要维修的，而收取了房屋公共维修基金的，由物业部门申请使用维修基金；如果没有收取公共维修基金，属于共有部分的应当由房主共同承担。

3、如果是楼上专有部分出现问题的，按公平原则仍然由楼上承担费用。如果提起诉讼，可能需要作相应的鉴定，鉴定造成漏水的原因和损失的数额。注意保存《房屋质量保证书》，房屋公共维修基金的缴纳收据等证据。

楼上漏水一般是什么原因

漏水给人们的生活带来极大的影响，如果没有及时的处理漏水情况，那么居住也会变得很不开心。但是想要更好的解决漏水的问题，还要懂得楼上漏水一般是什么原因，因为只有找到漏水的原因，然后再采取针对性的方法进行处理，那漏水的问题就不会再出现了。

三、楼下漏水不一定是楼上

楼下漏水不一定是楼上要看具体情况。漏水通常分为两种：一种管道破裂造成漏水，这种应该换掉管道，再重新做防水。另一种是防水没做好造成的漏水，需要整体重新做防水。有时候漏水不一定是楼上，自己家也可能会漏水，或者是隔壁漏水也有可能，*是找个专业人员来检查一下。

楼下漏水的原因一定要了解情况，才好判断是不是楼上导致的。

首先我们要确定楼上的厨房和卫生间是否有做防水，以及厨房和卫生间的地面平常有没有水堆积的情况。其次，我们要确定楼上厨房没有存过水而导致的楼下漏水的情况，同时还要看距卫生间的距离而定。*，也有可能是自家或是楼上的地暖管漏水。如果以上这几种情况都排除了，就要看是否是外墙漏水的问题了，那这就要同开发商和物业沟通了。

总的来说，楼下漏水首先要弄清楚漏水的原因，才能对症下*，判断到底是谁的责任。

楼下漏水不一定是楼上