主体拆改注意事项 主体拆改流程
2021-12-23
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主体拆改需要注意什么 砸错了房子会塌的
2021-08-10 18:34:38
对生活有要求的人，肯定要把不合理变成合理。对于房子空间的使用也是如此。开发商在开发的时候更多考虑的是成本的问题，往往忽略各居住空间的合理性。所以业主们觉得只要不拆承重墙，其他就是钱的事。事实并非如此，拆改阶段还是要非常的谨慎的。一不小心砸错了，是要承担各方的责任的。主体拆改的注意事项一起来了解下。
一、主体拆改包含什么?
主体拆改一般包含：拆墙、砌墙、铲墙皮，如果是旧房子的空调机移位、还有需要拆除煤气管道或是暖气管道等等。主体拆改说白了，就是先把工地的框架先搭起来。
二、主体拆改需要注意什么?
1.大家都知道的承重墙不能拆
承重墙支撑了整个房子的重量，拆了会弱化房子的承载能力，同时也会影响整个房屋的整体性以及抗震能力，严重的时候还会造成上下墙面开裂，如果遇到地震，就很容易坍塌。
2.如何区分承重墙：
a、标准的工程图纸上面的黑色墙体就是承重墙;
b、墙体厚度超过240mm;c、与邻居相隔或是外墙是承重墙。
3.配重墙不能拆
配重墙是指客厅、餐厅、卧室等与阳台之间的那面墙，起到挑起阳台的作用，如果拆了，阳台的承重能力就下降了，严重时还会导致阳台下沉坍塌。
4.房屋上的梁和门洞上方的过梁不能拆
门洞上的过梁能够支持上部墙体带来的各种承载力，如果拆了，会压坏门，使其发生变形。
5.煤气管道不能拆
如果私自拆了煤气管道，很容易造成煤气泄漏，严重时会导致爆炸，所以如果不是非常必要，煤气管道能不改就不改，如果确实要改，需要向煤气公司申报，申报同意后按煤气公司的规定进行改造。
6.暖气管道不能拆
在北方，几乎家家户户都有暖气，而暖气不是独立存在一个家装中的，而是在一定的区域组成一个系统，若私自改了，会破坏暖气的热平衡，*终导致有的楼层热的热，有的楼层冷的冷。
7.墙体的钢筋不能拆
钢筋就好比墙体中的骨骼，如果在电路改造时将钢筋破坏，就会影响墙体和楼板的承受力，如果发生地震就会非常危险。
温馨提示：主体拆改后要及时清洁垃圾，才能保证后面的施工正常进行。
以上就是关于主体拆改需要注意什么的全部内容，更多装修知识、装修公司评价、装修案例请继续关注齐装网！
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卫生间：
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厨房：
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客厅：
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卧室：
17100元
其他：
17100元
*该报价为半包估算价，实际以上门量房实测为准
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