二手房水电改造麻烦吗 二手房水电改造费用
2021-12-23
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二手房水电改造费用多少够？水电改造费用怎么省？
2018-04-13 09:22:23
现在的商品住宅的水电路基本能满足人们的生活需要，并不需要进行太多的改造。但是对于一些比较老的二手房来说，水电改造还是有必要的，水电改造是装修的一部分，不像整个装修那么多钱，但是水电装修的钱也不少，那二手房水电改造费用多少够呢？水电改造费用怎么省呢？小编我就来跟大家说一说。
一、二手房水电改造费用
1、水电费用：
80平米以下的户型在2000元~5000元不等，
120平米以下的户型在4000元~8000元不等，
一般家装公司会预收1000~2000元的水电预付款。
2、铺砖：铺地砖、贴墙砖：地砖铺贴、贴墙砖要比地板复杂得多，需要装修工人的细致作业，所以地砖、墙砖的铺贴费用要比地板多一些。工费参考：铺地砖45元~53元/平米，贴墙砖47元~55元/平米产品参考：普通装修：30元~50元/块(尺寸600mm×600mm)。
参考品牌：光辉、欧神诺、东鹏、博德、冠珠、诺贝尔
中装修：60元~90元/块(尺寸600mm×600mm)
参考品牌：马可波罗、LD、东鹏、新中源、道格拉斯
3、管道和电线：一般90平方，2室2厅的那种，管道使用60米左右，电线使用600米左右，前期3-4天开槽、布线，后期2-3接线、按灯。按照去年行情，水电工钱不应该超过3000元。
二、水电改造费用怎么省
1、对照图纸严格预算
在签订装修合同前，要求设计师出示水电路改造图纸，并对照图纸严格计算出*线改造、电源插座改造、开关面板改造、水路改造、有线电视线路 改造、网线改造可能发生的数量，并算出合理的费用，避免增项费用过高。
2、中期验收以免返工
如厨房和卫生间的防水、地面暗埋的水电管路，若地砖施工完毕后发现防水不合格、电线管路不通、水暖管道不通或漏水，那只能重新返工。所以要一个一个的验收，这样避免后期发现不合格，返工的成本就大了。
3、施工前要准备好
业主可以对原有电线做绝缘测试，如果测试没有问题，且线径符合要求，则可以不作更换。消费者不要轻信一些装饰公司施工人员“开发商使用的都是劣质电线，容易漏电”之类的言辞。
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装修预算报价为：480000元
卫生间：
17100元
厨房：
17100元
客厅：
17100元
水电：
17100元
卧室：
17100元
其他：
17100元
*该报价为半包估算价，实际以上门量房实测为准
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